마포중앙도서관·버스·성미산과 관리·주차, 고가도로 소리·먼지·집별 전달음을 볼 단지다. 성산대원은 성산로4길75에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 도서관·버스·망원·홍대 등 생활권 접근을 좋아했다.
마포구청역·가좌역은 실제 보행 거리와 경로를 봐야 한다.
현재 노선·배차·환승·영업·횡단·목적지 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
성미산·경의선숲길·새소리·일부 집의 트인 풍경을 좋아했다.
방음벽 덕분에 괜찮았다는 경험과 고가도로·구급차 소리·먼지 불편이 함께 있다.
실제 층·방향·앞 건물·채광·창문 개폐별 소리·환기를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
112세대·1개 동, 공급면적 기준 24~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
복도식·한 동의 구성이다.
전달음은 집과 시기에 따라 달랐다는 경험이다.
실제 타입·창호·단열·환기·배관·방수·소리·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
지하·야외 공간과 여유를 좋아했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역별 폭·회차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
청결·관리·분리배출 편의를 좋아했다.
현재 배출 기준·시설 유무·출입·승강기·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
과거 커뮤니티 부족 의견도 현재 시설 범위와 대조할 항목이다.
3. 교육 환경[편집]
도서관 접근을 좋아했지만 학교·학원 환경은 아쉽다는 의견도 있다.
현재 배정·통학로·횡단·차량 교차·학원 운영·도서관 이용 기준을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성사풍림1차, 성원1차, 망원미원2차, 대명, 세원, 건영월드컵, 성원2차, 마포보성를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 성산대원 | 성사풍림1차 | 성원1차 | 망원미원2차 | 대명 | 세원 | 건영월드컵 | 성원2차 | 마포보성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 성산동 | 성산동 | 망원동 | 망원동 | 연남동 | 성산동 | 중동 | 망원동 | 마포동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 19평부터 | 25평부터 | 17평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 38평까지 | 43평까지 | 30평까지 | 49평까지 | 42평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~34평 | 19~42평 | 25~33평 | 17~38평 | 23~43평 | 24~30평 | 26~49평 | 24~42평 | 24~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.93대 | 세대당 0.91대 | 세대당 0.69대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.84대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 2000년 | 1998년 | 1997년 | 1995년 | 1996년 | 2002년 | 1999년 | 1996년 |
vs 성사풍림1차 — 성산동에서 고르는 집
성사풍림1차는 19~42평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 성암로1길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 성원1차 — 망원동에서 고르는 집
성원1차는 25~33평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 월드컵로25길 125이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 망원미원2차 — 망원동에서 고르는 집
망원미원2차는 17~38평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 월드컵로29길 68이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
vs 대명 — 연남동에서 고르는 집
대명는 23~43평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 동교로39길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.91대다.
vs 세원 — 성산동에서 고르는 집
세원는 24~30평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 월드컵북로 194이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 건영월드컵 — 중동에서 고르는 집
건영월드컵는 26~49평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 성암로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 성원2차 — 망원동에서 고르는 집
성원2차는 24~42평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 망원로4길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 마포보성 — 마포동에서 고르는 집
마포보성는 24~42평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 마포구 마포대로4길 90이며, 주차 확보량은 세대당 0.84대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
한 동이라 재건축을 기대하지 말라는 과거 개인 의견만으로 법적 가능성이나 현재 사업 단계를 판단할 수는 없다.
6. 여담[편집]
조용한 동네 만족과 도로 방향 창문 소리는 함께 등장한다.
도서관·문화생활의 접근과 주거 내부 차음은 별도로 볼 항목이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 도서관·생활: 독서·버스·문화권 접근의 만족이다.
- 관리·주차: 청결·빈자리를 좋아했다.
단점·유의점
- 도로 환경: 창문 소리·먼지를 봐야 한다.
- 교육·집: 실제 통학·학원·전달음을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 고층은 내부순환로 소음과 먼지가 어떤가요?
A. 방음벽 덕분에 괜찮았다는 경험과 창문 개방 때 소리·먼지 불편이 함께 있습니다.
해당 집의 층·방향·창문 개폐·시간대별 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음은 어떤가요?
A. 집과 시기에 따라 전달음 경험이 달랐다는 의견입니다.
관심 있는 집에서 시간대를 달리해 소리·창호·설비와 보수 이력을 확인하시는 것이 좋습니다.