진영읍 학교·도서관 접근과 큰 거실을 좋아하는 주상복합이다. 김해진영마루애는 채광·주차 만족과 수납·상권 거리·초등 통학 횡단을 함께 봐야 한다.
김해시 진영읍, 3개 동·265세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
진영로 273에 자리한다.
가까운 마트·도서관을 걸어 쓰고 큰 상권과는 조금 떨어졌다는 경험이 있다.
실제 영업·개방·정류장·배차·진료·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
남향 일부 타입의 햇볕·따뜻함·통풍을 좋아한다.
앞 다른 단지가 있어도 간격이 괜찮았다는 개인 경험과 실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34평 개별난방 구성이다.
큰 거실·넓은 두 번째 방을 좋아하지만 수납은 아쉽다는 의견이 있다.
타일·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리는 실제 집에서 확인해야 한다.
공사 인력이 튼튼하다고 말했다는 경험을 구조안전 진단으로 쓰지 않는다.
주차
320대, 세대당 1.2대다.
주차 여유 만족이 있다.
과거 첫 차·추가차 요금 설명은 현재 등록·요금·방문·차종·야간 구획·출차·주차층 연결과 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 두 도서관·마트 접근과 공용 청소·배출·승강기·보수·월별 관리비를 나누어 살펴야 한다.
외부 도서관은 단지 전용 무료 시설과 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
한얼중이 가깝고 대창초 통학에 여러 횡단보도를 건넜다는 경험이 있다.
현재 배정·교문·횡단 신호·차량·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
가까운 학교와 횡단 없는 길은 같은 뜻이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 김해진영마루애(주상복합) | 김해관동일동미라주더스타 | 죽림마을14단지동원로얄듀크 | 신우희가로 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·34평 | 33·34·39·40평 | 33평 | 28·31평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.15대 | 1.11대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2014.05 | 2017.10 | 2013.06 | 2016.01 |
| 생활권 | 진영읍 | 관동동 | 관동동 | 진영읍 |
vs 김해관동일동미라주더스타 — 평형과 주차의 차이
김해관동일동미라주더스타는 관동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·39·40평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 죽림마을14단지동원로얄듀크 — 평형과 주차의 차이
죽림마을14단지동원로얄듀크는 관동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 신우희가로 — 평형과 주차의 차이
신우희가로는 진영읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
265세대 3개 동, 2014년 입주 기록이다.
같은 김해시라도 관동동 비교 후보와 진영읍 생활권·학교·통근이 다르므로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 큰 거실·방
- 남향 채광 경험
- 학교·도서관 접근
- 주차 여유 만족
단점·유의점
- 수납 아쉬움
- 초등 통학 횡단
- 큰 상권과 거리
- 현재 추가차 규정
토론[편집]
Q. 초등학교가 가까우면 횡단이 없습니까?
A. 여러 횡단보도를 건넜다는 경험이 있습니다.
현재 배정·교문·신호·차량을 확인하셔야 합니다.
Q. 거실이 크면 수납도 충분합니까?
A. 공간 배분은 다릅니다.
실제 도면·붙박이장·가구 배치·수납을 확인하셔야 합니다.