서초동 서초현대성우(주상복합) 아파트

강남역·신논현역 상권과 큰 집을 좋아하는 주상복합이다. 서초현대성우는 자재·시설·관리 만족과 기계식 주차·옆 공사·일조를 함께 살펴야 한다.

서초구 서초동, 1개 동·138세대의 주거단지다. 공급평형은 47·53·54·57·58·59·61·62·86평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

강남대로61길 23에 자리한다.

두 역·교보문고·식당·문화시설·직장 접근을 좋아한다.

실제 출입구·횡단·현재 배차·출근·귀가를 확인해야 한다.

대치 학원 차량 시간은 현재 보장이 아니다.

자연·조경

번화가 이면의 조용함·명달공원 접근을 좋아한다.

옆 건물 공사 소리와 일조 가림 우려가 있어 실제 현재 공정·층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.

주변 부지 개발은 이 단지 시설 개선 완료가 아니다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

47~86평 지역난방 구성이다.

수입 자재·높은 천장·통창·보온 만족과 어두운 원목 마감 취향 차이가 있다.

실제 도면·창호·단열·누수·배관·환기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.

누수·곰팡이 질문을 다수 하자로 단정하지 않는다.

주차

354대, 세대당 2.56대다.

지상·기계식 배정 자료와 2023년 개선 만족, 2024년 잦은 고장 불편이 함께 있다.

비율이 모든 차량의 자주식 권리를 뜻하지 않는다.

현재 등록·무료 범위·차종·대기·고장 대응·귀가를 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

헬스·골프·놀이방·사우나 자료와 로비·관리 대응 만족이 있다.

현재 운영·요금·예약·출입·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.

상주 경비가 절대 보안 보장은 아니다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

서초초·서일중 등 학교 접근 자료가 있다.

다른 학교 이름을 섞은 후기와 현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 대조해야 한다.

특정 진학 경험은 다른 학생의 결과 보장이 아니다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 현대ESA(주상복합) — 평형과 주차의 차이

현대ESA(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2002.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 39·43·46·57·62·65평 계열이다.

이 단지의 47·53·54·57·58·59·61·62·86평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 2.56대와 함께 볼 숫자다.

난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 서초자이 — 평형과 주차의 차이

서초자이는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·44·49·55평 계열이다.

이 단지의 47·53·54·57·58·59·61·62·86평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.09대로 이 단지의 2.56대와 함께 볼 숫자다.

vs 방배동부센트레빌 — 평형과 주차의 차이

방배동부센트레빌는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 49·57평 계열이다.

이 단지의 47·53·54·57·58·59·61·62·86평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.19대로 이 단지의 2.56대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 서초e-편한세상5차 — 평형과 주차의 차이

서초e-편한세상5차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 57평 계열이다.

이 단지의 47·53·54·57·58·59·61·62·86평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.46대로 이 단지의 2.56대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 서초e-편한세상3차 — 평형과 주차의 차이

서초e-편한세상3차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 48·57평 계열이다.

이 단지의 47·53·54·57·58·59·61·62·86평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.36대로 이 단지의 2.56대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 서초래미안7차 — 평형과 주차의 차이

서초래미안7차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·39·49·52·66평 계열이다.

이 단지의 47·53·54·57·58·59·61·62·86평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.16대로 이 단지의 2.56대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 서초래미안4차 — 평형과 주차의 차이

서초래미안4차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34·41·43·46·57·58평 계열이다.

이 단지의 47·53·54·57·58·59·61·62·86평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 2.56대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 방배e-편한세상2차 — 평형과 주차의 차이

방배e-편한세상2차는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 56·57평 계열이다.

이 단지의 47·53·54·57·58·59·61·62·86평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.55대로 이 단지의 2.56대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

138세대 1개 동, 2002년 입주 기록이다.

교통·상권과 넓은 실내를 기계식 주차·현재 공사·난방과 공용비로 함께 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 강남역 생활권
• 넓은 면적 구성
• 자재·보온 만족
• 시설·관리 만족

단점·유의점

• 기계식 고장 경험
• 옆 공사·가림
• 큰 집 유지 부담
• 주차 권리 구분

토론[편집][신고]

Q. 주차 비율이 높으면 모두 자주식입니까?

A. 기계식과 배정 조건이 있습니다.

현재 차종·등록·대기·고장 대응·비용을 확인하셔야 합니다.

Q. 과거 주차설비 개선 뒤 고장은 없습니까?

A. 개선 만족과 이후 고장 의견이 함께 있습니다.

현재 점검·보수·대체 이용을 확인하셔야 합니다.