학교·경춘선숲길과 교통 접근을 좋아하는 한 동 주거다. 임성은 산책·생활 편의와 작은 단지의 부대시설·주차·실제 방음을 함께 살펴야 한다.
노원구 공릉동, 1개 동·68세대의 주거단지다. 공급평형은 24·26·36·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
동일로192나길 16-14에 자리한다.
주민들은 교통이 편리하고 역·주변 상권 접근이 좋다고 설명한다.
실제 역 출입구·횡단·배차·승강장·막차를 기준으로 확인해야 한다.
자연·조경
가까운 산책로·공원과 경춘선숲길 접근 자료가 있다.
실제 진입·조명과 층·향·창 앞·일조·열린 창의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·26·36·41평 개별난방 구성이다.
층간소음·바닥 울림을 묻는 질문만으로 성능을 확정할 수 없다.
실제 도면·창호·단열·배관·누수·보일러·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
62대, 세대당 0.91대의 기록이며 지하 연결 자료가 있다.
주차가 가능한지 묻는 질문은 여유롭다는 답변이 아니므로 현재 등록·방문·차종·야간 구획·회전·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
부대시설이 아쉽다는 주민 설명이 있다.
주변 대학·공원·상업시설과 단지 전용 공간을 구분하고 실제 청소·배출·승강기·공용 설비 보수·관리비를 살펴야 한다.
이웃 성향을 모든 거주자에게 일반화하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 매우 가깝다는 경험이 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 임성 | 유원 | 노원우성 | 현대 | 현대3차 | 현대4차 | 중계현대2차 | 대아(740) | 우남(930) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·26·36·41평 | 25·32평 | 30·31평 | 20·23·27·30·33평 | 28·32평 | 31평 | 32평 | 21·23·31·32·40평 | 33평 |
| 대표 평형 | 36평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.91대 | 0.98대 | 0.63대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.6대 | 0.85대 | 1.07대 | 1.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.02 | 1998.04 | 1992.07 | 1999.05 | 1992.10 | 1995.07 | 1993.11 | 1997.05 | 2001.12 |
| 생활권 | 공릉동 | 월계동 | 상계동 | 공릉동 | 중계동 | 상계동 | 중계동 | 공릉동 | 월계동 |
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 24·26·36·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 노원우성 — 평형과 주차의 차이
노원우성는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 24·26·36·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·27·30·33평 계열이다.
이 단지의 24·26·36·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 24·26·36·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대4차 — 평형과 주차의 차이
현대4차는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·26·36·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 중계현대2차 — 평형과 주차의 차이
중계현대2차는 중계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·26·36·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 대아(740) — 평형과 주차의 차이
대아(740)는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·31·32·40평 계열이다.
이 단지의 24·26·36·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남(930) — 평형과 주차의 차이
우남(930)는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·26·36·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 0.91대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
68세대 1개 동, 1997년 사용승인 기록이다.
소규모 단지의 관리·시설 범위와 실제 호실 상태를 따로 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 인접 경험
- 숲길·산책 접근
- 편리한 교통 평가
- 여러 평형 구성
단점·유의점
- 작은 단지 부대시설
- 야간 주차 확인
- 호실별 소음·울림
- 설비 수선 범위
토론[편집]
Q. 주차 질문으로 여유를 판단해도 됩니까?
A. 질문은 이용 가능 여부의 답이 아닙니다.
현재 등록·야간 자리·차종과 출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 단지에도 대단지 시설이 있습니까?
A. 규모만으로 시설을 추정할 수 없습니다.
현재 단지 전용 공간·운영·비용을 확인하셔야 합니다.