신천 산책·도로 진입·정숙함을 좋아한 경험이 반복되는 오래된 상동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 신천 옆 생활권[편집]
상화로7에 있다.
신천대로·신천동로 진입과 주변 생활권을 좋아한 경험이 있다.
과거 상동교 정체 경험은 현재 모든 시간대의 교통 상태와 구별해야 한다.
자연·조경
길을 건너 신천 산책을 즐겼다는 경험과 앞산·수성못 방면 환경을 좋게 본 의견이 있다.
시설 이름의 나열이 모두 짧은 도보 거리·상시 개방을 뜻하지는 않는다.
실제 횡단·보도·조명과 집별 채광·외부 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 오래된 집의 상태[편집]
세대 구성
140세대·4개 동, 공급면적 기준 17~21평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
건물의 오래됨이 언급된다.
실제 타입·수납·창호·단열·누수·급배수·차음·욕실·수리 기록은 세대별로 구별해야 한다.
주차
90대·세대당0.64대다. 구체적인 이용 후기는 부족해 등록·구획·회차·귀가 시간 빈자리와 보행·소방 통로는 현장 확인 항목이다.
관리와 공용 시설
상세한 운영 후기는 없다.
현재 수선·승강기 유무·출입·택배·청소·배출·관리비는 실제 내역으로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 초등학교 접근[편집]
초등학교가 가까워 좋았다는 경험이 있다.
현재 배정·출입문·횡단·차량 흐름은 별도 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성좌, 보성, 한도, 삼성, 아진, 서울중동를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 새중동 | 성좌 | 보성 | 한도 | 삼성 | 아진 | 서울중동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상동 | 만촌동 | 범어동 | 만촌동 | 수성동3가 | 범어동 | 중동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 17평부터 | 14평부터 | 20평부터 | 15평부터 | 5평부터 | 18평부터 |
| 큰 면적 선택 | 21평까지 | 23평까지 | 24평까지 | 23평까지 | 17평까지 | 29평까지 | 20평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~21평 | 17~23평 | 14~24평 | 20~23평 | 15~17평 | 5~29평 | 18~20평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.64대 | — | — | 세대당 0.35대 | — | — | 세대당 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1981년 | 1981년 | 1982년 | 1985년 | 1981년 | 1981년 | 1981년 |
vs 성좌 — 만촌동에서 고르는 집
성좌는 17~23평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로530길 46이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 보성 — 범어동에서 고르는 집
보성는 14~24평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로488길 42이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 한도 — 만촌동에서 고르는 집
한도는 20~23평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 교학로11길 43이며, 주차 확보량은 세대당 0.35대다.
vs 삼성 — 수성동3가에서 고르는 집
삼성는 15~17평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 청솔로 131이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 아진 — 범어동에서 고르는 집
아진는 5~29평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 동대구로38길 80이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 서울중동 — 중동에서 고르는 집
서울중동는 18~20평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 신천동로 216이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
5. 변천사 — 주변 정비 기대[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 주변 재개발을 보고 이 단지도 기대한다는 의견이 있었다.
주변 사업과 이 건물의 편입·승인·이주·착공은 다른 사실이다.
6. 여담 — 상동 소재지[편집]
새중동이라는 이름과 달리 소재지는 수성구 상동이다.
다른 중동 지역의 건물과 주소·규모를 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 산책과 정숙[편집]
신천·정숙함·도로 접근·주변 환경을 좋아한 개별 경험이 있다. 노후 설비·주차·관리·집별 차음에 관한 구체적인 후기는 부족해 전반 만족을 일반화하기 어렵다.
8. 토론[편집]
Q. 신천을 걸어서 이용하기 편한가요?
A. 길을 건너 산책을 즐겼다는 경험이 있습니다.
현재 실제 출입구·횡단 신호·보도·야간 조명·하천 통제를 확인해 주세요.
Q. 주변 재개발에 이 단지도 포함되나요?
A. 과거 기대만으로 편입을 판단할 수 없습니다.
공식 사업명·경계·승인 단계와 해당 건물의 권리를 확인해 주세요.