신안동23·31평·시내·학교·산, 지하주차 부재와 보수 이력을 본다. 상일금탑맨션는 경상북도 안동시 퇴계로 157의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
퇴계로157에서 시내·시청·보건소·의료원 접근에 만족했다.
도보10분 체감·현재 영업·정류장·배차·횡단·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
옆 산 운동·산책 만족과 실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 140세대, 공급 23·31평대, 개별난방 구성이다. 23·31평대의11~15층 구성이다. 실제 면적·도면·방·수납·확장·단열·창호·배관·방수·누수·보수를 구분한다.
주차
공급 총량 안내는 없고 지하주차가 없어 아쉽다는 경험이다.
실제 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 안동시 생활권 더샵안동더퍼스트와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
외부 피트니스·사우나·산길과 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
2020년 도색·승강기 교체·옥상 지붕·급수 배관 보수 만족은 현재 이력·검사·상태와 대조한다.
고지·청소·배출·출입·소방·공용 배관·집별 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등·고교·대학 접근 만족과 현행 배정·입학·전형은 다르다.
학교 문·퇴계로 횡단·주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상일금탑맨션 | 삼성2차 | 우성 | 경동 | 삼성3차 | 상일대자연맨션 | 영남 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 신안동 | 옥동 | 안기동 | 용상동 | 태화동 | 운안동 | 송현동 | 태화동 |
| 입주·수선 연식 | 1994.11 | 1999.05 | 1991.07 | 1993.12 | 1999.05 | 1990.12 | 1994.04 | 1990.12 |
| 주택형 선택 | 23·31평대 | 30평대 | 28·32평대 | 24·31평대 | 29·41평대 | 21·27·30·32평대 | 22·31·29·46평대 | 25·31·41·30평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | — | 0.64대 | — | — | 0.57대 | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 140세대 | 210세대 | 168세대 | 195세대 | 161세대 | 143세대 | 118세대 | 231세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 3개 동 |
vs 삼성2차 — 옥동의 면적·주차·연식
삼성2차는 210세대·30평대·1999.05 구성으로, 본 단지 140세대·23·31평대·1994.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우성 — 안기동의 면적·주차·연식
우성는 168세대·28·32평대·1991.07 구성으로, 본 단지 140세대·23·31평대·1994.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 중앙난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 경동 — 용상동의 면적·주차·연식
경동는 195세대·24·31평대·1993.12 구성으로, 본 단지 140세대·23·31평대·1994.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.64대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼성3차 — 태화동의 면적·주차·연식
삼성3차는 161세대·29·41평대·1999.05 구성으로, 본 단지 140세대·23·31평대·1994.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 상일대자연맨션 — 운안동의 면적·주차·연식
상일대자연맨션는 143세대·21·27·30·32평대·1990.12 구성으로, 본 단지 140세대·23·31평대·1994.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 영남 — 송현동의 면적·주차·연식
영남는 118세대·22·31·29·46평대·1994.04 구성으로, 본 단지 140세대·23·31평대·1994.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.57대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 현대 — 태화동의 면적·주차·연식
현대는 231세대·25·31·41·30평대·1990.12 구성으로, 본 단지 140세대·23·31평대·1994.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
오래된 건물이지만 설비를 꾸준히 보수하고 시내를 걸어 이용하기 좋았다는 경험이다.
지하주차 부재·현재 급수·승강기·집 상태는 따로 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시내·행정·의료 접근
- 여가: 옆 산 운동
- 관리: 설비 보수 만족
"최근 엘리베이터 교체, 옥상 지붕설치, 상수도 배관공사 완료 했고오래된 아파트지만 꾸준히 관리 중입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지하 없음 경험
- 연식: 현재 집·공용부 상태
- 시설: 외부 이용 범위
토론[편집]
Q. 2020년 교체면 지금도 새 설비입니까?
A. 과거 보수와 현재 상태는 다릅니다.
실제 동별 이력·검사·운행·배관·수질·누수·추가 보수를 확인해야 합니다.
Q. 주변 사우나가 단지 시설입니까?
A. 외부 영업시설과 단지 시설은 다릅니다.
실제 영업·이용료·시간·대상·현관 보행을 확인해야 합니다.