산본동60세대, 역·시장과 오래된 소형 집. 상남는 경기도 군포시 금산로110번길 35의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
금산로110번길35 산본동의 상남아파트다.
지하철역·시장과 가까워 생활이 편하다는 경험이다.
실제 출입·횡단·역 승강장·배차·장보기 짐 이동을 비교한다.
자연·조경
정문 앞 노루목어린이공원과 주민센터 접근을 좋아한 경험이다.
공원은 단지 전용 놀이터와 구분하고 개방·점검·차량 교차·야간 조명을 살핀다.
실제 호실의 층·향·가림·창호·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 60세대, 공급 15·18·19평대, 개별난방 구성이다. 15~19평대 두 동60세대,5층 저층 구성이다. 오래된 집이라 외관과 내부 수선 범위를 나누어 본다. 실제 방·수납·욕실·창호·단열·결로·곰팡이·배관·개별난방·방수·계단·짐 운반을 살핀다.
주차
주차장은 있으나 자리가 부족하다는2025~2026년 경험이다.
현재 등록·방문·귀가 시간·이중주차·회전·출차·보행 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·주민센터·공원 등을 이용하는 생활권이다.
현재 점포 영업·품목·휴일·배송·행정 접수 시간과 보행 경로를 살핀다.
관리와 운영
소규모여도 별도 관리사무소가 있어 좋다는2019년 경험과2026년 청결·곰팡이 불편 의견이 있다.
특정 거주 집단과 연결하지 않고 현재 청소·배출·환기·누수·곰팡이 원인·보수·민원·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 배정·교문·시장 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상남 | 풍성 | 풍성2차 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 산본동 | 당동 | 당동 |
| 입주·준공 | 1987-05 | 1986-10 | 1988-01 |
| 주택형 선택 | 15·18·19평대 | 14·17·18평대 | 16·18·19·22평대 |
| 주차 공급 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 60 | 90 | 55 |
vs 풍성 — 당동의 대안
풍성는 당동 90세대 단지다.
14·17·18평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍성2차 — 당동의 대안
풍성2차는 당동 55세대 단지다.
16·18·19·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
산본1동1지구 정비계획 경미한 변경 고시는2026년1월 확인되지만 개별 조합원의 신축 평형·분양 신청·이주·착공 일정과 권리 조건은 별도다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·시장 접근과 오래된 소형 집의 수선·주차를 함께 이야기한다.
재개발 기대가 있어도 지금 살 집의 환기·방수·청결·계단을 따로 확인할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·시장·주민센터다.
- 여가: 앞 어린이공원이다.
"주차장 자리 부족해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 연식·결로·수선이다.
- 주차: 협소한 자리다.
- 사업: 개별 권리·일정 구분이다.
토론[편집]
Q. 신축30평대를 자동으로 받습니까?
A. 기대·질문과 개별 권리 확정은 다릅니다.
조합원 자격·종전자산·분양 신청·관리처분 등 실제 안내를 확인해 주세요.
Q. 곰팡이가 모든 집에 생깁니까?
A. 일부 호실의 불편 의견입니다.
환기·단열·결로·누수 원인과 보수 내역을 해당 집에서 확인해 주세요.