중랑천·공원과 버스, 주차·배차를 볼 오래된 집이다. 상계동 현대4차는106세대의 단지다.
노원구 상계동, 1개 동·106세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
상계동 동일로231다길23에 있다.
버스로 수락산·노원·마들역 이동을 평가한다.
역까지 보행·일부 긴 배차 아쉬움이 있어 현재 노선·정류장·횡단·장보기·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 생활·중랑천·수락산·근린공원 운동 접근을 평가한다.
실제 진입·횡단·경사·조명·층·향·창·앞 가림·도로 소리는 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 한 동의 개별난방 구성이다.
같은 평형도 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선은 호실별로 다를 수 있다.
주차
등록 주차는64대·세대당0.6대다.
협소하다는 경험과 그다지 불편하지 않았다는 경험이다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
과거 급수관·승강기·출입문 보수 경험이 있다.
현재 점검·출입·피난·청소·배출·외벽·옥상·공용 설비 수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대4차 | 유원 | 노원우성 | 월계한일2차 | 월계한일1차 | 현대 | 현대3차 | 진로대림 | 화랑해링턴플레이스아파트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 25·32평 | 30·31평 | 27·33·47평 | 27·33·43평 | 20·23·27·30·33평 | 28·32평 | 23·29평 | 25·32·47평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 31평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 29평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.6대 | 0.98대 | 0.63대 | 1.14대 | 1.25대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.85대 | 1.31대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.07 | 1998.04 | 1992.07 | 2000.04 | 1999.12 | 1999.05 | 1992.10 | 1992.06 | 1999.12 |
| 생활권 | 상계동 | 월계동 | 상계동 | 월계동 | 월계동 | 공릉동 | 중계동 | 중계동 | 공릉동 |
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 노원우성 — 평형과 주차의 차이
노원우성는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 월계한일2차 — 평형과 주차의 차이
월계한일2차는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·47평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 월계한일1차 — 평형과 주차의 차이
월계한일1차는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·43평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·27·30·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 진로대림 — 평형과 주차의 차이
진로대림는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 화랑해링턴플레이스아파트 — 평형과 주차의 차이
화랑해링턴플레이스아파트는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·47평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
현대의 다른 차수·지역 대신 동일로231다길23·4차106세대의 실제 집·현재 버스·공용 수선 범위를 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 하천·공원 산책이다
- 버스·마트 접근이다
- 조용함·과거 보수다
단점·유의점
- 협소한 주차다
- 일부 버스 긴 배차다
- 오래된 집 수선 차이다
토론[편집]
Q. 역까지 걸어가기 편합니까?
A. 10분 넘는 보행이 애매했다는 경험입니다.현재 출입구·횡단·속도·버스·배차·환승·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 배관을 바꿨으면 모두 새것입니까?
A. 과거 보수 경험과 현재 모든 호실 설비는 다릅니다.실제 공사 범위·급수·누수·창호·난방·차음·수선 이력을 확인하셔야 합니다.