불암초·은행사거리와 산책을 함께 쓰는 작은 단지다. 중계현대3차는 교육 생활·관리 만족과 연식·주차·중학교 이동을 살펴야 한다.
노원구 중계동, 2개 동·130세대의 주거단지다. 공급평형은 28·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
중계로 172-13에 자리한다.
버스·은행사거리 상점·학원 접근을 좋아한다.
실제 정류장·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
동북선 기대는 현재 운행과 다르다.
자연·조경
불암산 둘레길·나비공원·문화예술회관 접근을 좋아한다.
실제 공연·공원 운영·진입·밤 보행과 오토바이 소리를 살펴야 한다.
다른 산 이름을 쓴 단일 댓글을 지리 근거로 옮기지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·32평 개별난방 구성이다.
채광·조용함 만족과 오래되어 잔수리가 필요하고 공간 구성이 아쉽다는 의견이 있다.
실제 창호·누수·단열·배관·수리·이웃 소리·인덕션 전기 용량을 확인해야 한다.
주차
130대, 세대당 1대다.
지하주차장 자료와 좁은 주차 불편 의견이 있다.
현재 등록·귀가·구획·주차층·승강기·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 승강기 교체·관리 만족과 주 2회 배출 자료가 있다.
현재 요일·품목·출입 통제·외부 통행·보수·관리비를 확인해야 한다.
옛 금액을 현재 비용으로 제시하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
불암초 문과 유아시설·은행사거리 학원을 가까이 쓰는 만족이 있다.
2026년에는 중학교가 멀다는 의견도 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·앞 도로 어린이·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 중계현대3차 | 노원우성 | 수락현대 | 진로대림 | 현대4차 | 금호어울림 | 삼창타워프라자(주상복합) | 중계현대2차 | 대아(740) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·32평 | 30·31평 | 30·31평 | 23·29평 | 31평 | 30평 | 25·26·37·38·67평 | 32평 | 21·23·31·32·40평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 31평 | 29평 | 31평 | 30평 | 26평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.63대 | — | 0.85대 | 0.6대 | 0.94대 | 2.04대 | 0.85대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.10 | 1992.07 | 1995.09 | 1992.06 | 1995.07 | 1995.05 | 1997.03 | 1993.11 | 1997.05 |
| 생활권 | 중계동 | 상계동 | 상계동 | 중계동 | 상계동 | 상계동 | 중계동 | 중계동 | 공릉동 |
vs 노원우성 — 평형과 주차의 차이
노원우성는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 수락현대 — 생활권의 차이
수락현대는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 진로대림 — 평형과 주차의 차이
진로대림는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대4차 — 평형과 주차의 차이
현대4차는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호어울림 — 평형과 주차의 차이
금호어울림는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼창타워프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼창타워프라자(주상복합)는 중계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·37·38·67평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.04대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 중계현대2차 — 평형과 주차의 차이
중계현대2차는 중계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대아(740) — 평형과 주차의 차이
대아(740)는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·31·32·40평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
130세대 2개 동, 1992년 입주 기록이다.
2차·다른 현대와 규모를 구분해야 한다.
안전진단을 의뢰하자는 의견과 재건축 기대는 승인 단계가 아니다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 불암초 생활권
- 은행사거리 학원
- 산·공원 접근
- 관리·승강기 만족
단점·유의점
- 노후 잔수리
- 좁은 주차 의견
- 중학교 거리
- 작은 단지 공용비
토론[편집]
Q. 초등학교가 앞이면 중학교도 가깝습니까?
A. 중학교는 멀다는 의견이 있습니다.
현재 배정과 학교 문·횡단·등교 경로를 따로 확인하셔야 합니다.
Q. 인덕션은 바로 설치할 수 있습니까?
A. 질문만으로 전기 용량을 확정할 수 없습니다.
실제 계약 용량·배선·차단기·관리 승인과 전문가 점검을 확인하셔야 합니다.