삼호동24~35평·학교·상권, LPG·우풍·동별 승강기·좁은 주차를 본다. 삼호대성는 경상남도 양산시 서창로 133의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서창로133에서 마트·은행·영화관·정류장·식당·카페3분 접근 경험이 있다.
현재 영업·배차·횡단·현관 보행·부산 및 울산 목적지 이동을 확인한다.
자연·조경
앞 시야 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 186세대, 공급 24·26·28·32·33·35평대, 개별난방 구성이다. 24·26·28·32·33·35평대6~14층 구성이다. 웹 난방 안내는 개별·LPG다. 우풍·난방비 부담·승강기 없는 동 경험과 실제 연료 공급·보일러·단열·도면·급배수·누수·계단·수선을 확인한다.
주차
협소한 야외 주차 경험과 현재 공급·동별 배분·등록·유효 구획·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·출차·소방을 확인한다.
공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 양산 신기동 생활권 해강과 동·주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 영화관·마트·학교와 해당 두 동의 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·두 동 공용 분담·LPG 사용량·공급 계약·출입·청소·배출·소방·승강기 유무 및 검사·공용 배관·집별 수선·우풍 및 주차 대응을 확인한다.
난방비는 기간·사용량·창호·포함 항목별로 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중학교3분·중고교 근접 경험과 현행 배정·학교 문·서창로 횡단·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대성 | 새진흥(소토리) | 삼위로얄맨션 | 새진흥6차 | 원진 | 석계한영 | 선우3차 | 선우5차 | 동우강변타워1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 삼호동 | 상북면 | 물금읍 | 평산동 | 소주동 | 상북면 | 평산동 | 평산동 | 상북면 |
| 입주·수선 연식 | 1990.08 | 1991.07 | 1992.11 | 1992.09 | 1992.06 | 1992.04 | 1992.08 | 1992.08 | 1992.10 |
| 주택형 선택 | 24·26·28·32·33·35평대 | 19·24·27·30평대 | 25·27·32·35평대 | 21·22·24평대 | 18·23·28·31평대 | 20·22·27·29·30·34평대 | 22·25·26평대 | 25·26·27·28·31평대 | 16·24평대 |
| 주차 공급 여건 | — | 0.22대 | 0.48대 | 0.26대 | 0.97대 | — | 0.21대 | 0.22대 | 0.36대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 186세대 | 130세대 | 88세대 | 161세대 | 267세대 | 159세대 | 90세대 | 264세대 | 160세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 1개 동 |
vs 새진흥(소토리) — 상북면의 면적·주차·연식
새진흥(소토리)는 130세대·19·24·27·30평대·1991.07 구성으로, 본 단지 186세대·24·26·28·32·33·35평대·1990.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.22대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼위로얄맨션 — 물금읍의 면적·주차·연식
삼위로얄맨션는 88세대·25·27·32·35평대·1992.11 구성으로, 본 단지 186세대·24·26·28·32·33·35평대·1990.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.48대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 새진흥6차 — 평산동의 면적·주차·연식
새진흥6차는 161세대·21·22·24평대·1992.09 구성으로, 본 단지 186세대·24·26·28·32·33·35평대·1990.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.26대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 원진 — 소주동의 면적·주차·연식
원진는 267세대·18·23·28·31평대·1992.06 구성으로, 본 단지 186세대·24·26·28·32·33·35평대·1990.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.97대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 석계한영 — 상북면의 면적·주차·연식
석계한영는 159세대·20·22·27·29·30·34평대·1992.04 구성으로, 본 단지 186세대·24·26·28·32·33·35평대·1990.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 선우3차 — 평산동의 면적·주차·연식
선우3차는 90세대·22·25·26평대·1992.08 구성으로, 본 단지 186세대·24·26·28·32·33·35평대·1990.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.21대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 선우5차 — 평산동의 면적·주차·연식
선우5차는 264세대·25·26·27·28·31평대·1992.08 구성으로, 본 단지 186세대·24·26·28·32·33·35평대·1990.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.22대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동우강변타워1차 — 상북면의 면적·주차·연식
동우강변타워1차는 160세대·16·24평대·1992.10 구성으로, 본 단지 186세대·24·26·28·32·33·35평대·1990.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.36대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 상점·교통·난방 경험은 현재 운영·설비로 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·상권·문화생활·교통 만족과 우풍·난방 부담·동별 승강기 부재·협소한 주차를 함께 볼 건물이다.
놀이공간이 더 있었으면 좋겠다는 경험은 실제 공용 시설과 따로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·문화·식당
- 통학: 중고교 근접 경험
- 교통: 정류장 접근
"아파트는 오래되었지만 주변 입지조건은 최고인듯..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 난방: LPG·우풍 경험
- 이동: 동별 승강기 확인
- 차량: 협소한 야외 자리
토론[편집]
Q. 한 동에 승강기가 있으면 다른 동도 같습니까?
A. 동별 층·설비·현관이 다릅니다.
실제 대상 동의 유무·검사·계단·짐 이동을 확인해야 합니다.
Q. 개별난방이면 도시가스입니까?
A. 방식과 연료는 다릅니다.
웹의LPG 안내와 현재 공급 계약·설비·보일러·검사 기록을 확인해야 합니다.