중계동 한글비석로383의 삼창타워프라자다.
상계역·건물 안 마트·병원·약국과 당현천 산책, 지하 주차에 만족한 주민 경험이 있다.
반복 단수·배관 공사와 벌레·배수구 냄새, 열린 창의 열차 소리가 주요 확인 항목이다.
역 접근의 편의와 집의 연식·수선을 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 상계역과 아래 상가의 생활시설을 가까이 이용했다고 설명한다.
현재 점포 운영·영업 시간·상가 통로 개방과 실제 역 승강장까지의 길을 확인해야 한다.
동북선·다른 철도 기대를 모두 현재 운행 노선으로 볼 수는 없다.
자연·조경
당현천 산책과 일부 남향·남서향 집의 열린 전망·햇빛에 만족한 경험이 있다.
외부 길의 조명·개방·기상 통제와 실제 집의 시야를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
203세대·1개 동, 공급면적 기준 25~67평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
공급평형에 비해 내부가 작게 느껴졌다는 의견이 있다.
층간소음이 거의 없었다는 집과 심했다는 집, 배수구 냄새·바퀴벌레를 겪은 경험이 함께 있다.
실제 전용면적·도면·창호·배관·방수·방역을 대조해야 한다.
열차 소리는 창을 열면 컸다는 의견이 반복된다.
주차
집계는 416대, 세대당 약 2.04대다.
늦게도 여유 있고 지하 연결이 편했다는 경험이 반복된다.
현재 아파트·상가 구역과 등록·방문·충전·해당 층 연결·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
상가 누수·배관 공사와 단수가 잦고 낮에 급수·배수 사용이 제한돼 불편했다는 경험이 있다.
원인·현재 상태를 단정하지 말고 보수 범위·급수 안내·배관 기록·장기수선·관리비를 확인해야 한다.
상가 헬스장은 단지 전용 무료 시설이 아니다.
3. 교육 환경[편집]
학교·학원가 접근과 현재 배정·교문·횡단·돌봄·야간 귀가를 따로 확인해야 한다.
상권 편의가 통학 조건을 대신하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대동, 노원우성, 북부현대, 코오롱, 수락현대, 진로대림, 동부, 성원를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼창타워프라자(주상복합) | 대동 | 노원우성 | 북부현대 | 코오롱 | 수락현대 | 진로대림 | 동부 | 성원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 중계동 | 월계동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 중계동 | 공릉동 | 상계동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 24평부터 | 30평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 30평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 67평까지 | 43평까지 | 31평까지 | 29평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 29평까지 | 41평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~67평 | 24~43평 | 30~31평 | 22~29평 | 25~32평 | 30~31평 | 23~29평 | 24~41평 | 27~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.04대 | 세대당 0.98대 | 세대당 0.63대 | 세대당 0.77대 | 세대당 1.03대 | — | 세대당 0.85대 | 세대당 0.86대 | 세대당 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1997년 | 1992년 | 1996년 | 1997년 | 1995년 | 1992년 | 1996년 | 1999년 |
vs 대동 — 월계동에서 고르는 집
대동는 24~43평 구성이어서 이 단지의 25~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 광운로 46이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 노원우성 — 상계동에서 고르는 집
노원우성는 30~31평 구성이어서 이 단지의 25~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 상계로7길 18이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 북부현대 — 상계동에서 고르는 집
북부현대는 22~29평 구성이어서 이 단지의 25~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로237바길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 코오롱 — 상계동에서 고르는 집
코오롱는 25~32평 구성이어서 이 단지의 25~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로26가길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 수락현대 — 상계동에서 고르는 집
수락현대는 30~31평 구성이어서 이 단지의 25~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로242길 95이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 진로대림 — 중계동에서 고르는 집
진로대림는 23~29평 구성이어서 이 단지의 25~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 중계로14가길 5이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 동부 — 공릉동에서 고르는 집
동부는 24~41평 구성이어서 이 단지의 25~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 공릉로 206이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 성원 — 상계동에서 고르는 집
성원는 27~43평 구성이어서 이 단지의 25~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로34길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담과 주민 평가[편집]
장점
역·상가 생활·당현천과 주차·일부 일조·전망에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
단수·배관 공사·벌레·냄새·열차 소리와 일부 층간소음·공간감이 언급된다.
7. 토론[편집]
Q. 집에서 상가로 바로 가면 항상 편한가요?
A. 비를 피한 장보기 만족과 별개로 통로 개방·점포 운영·공사 제한은 확인해야 합니다.
실제 영업·출입 시간을 살펴보세요.
Q. 단수가 잦다는 의견은 무엇을 확인해야 하나요?
A. 최근 보수 범위·급수와 배수 제한 안내·공용 배관 점검·재발 여부를 확인해 주세요.
해당 집의 물 사용과 방수 기록도 함께 보셔야 합니다.