불암산 자락의 차분한 생활과 은행사거리 교육 생활을 함께 보는 집이다. 중계현대1차는 산책·조용함을 좋아하는 주민이 있고 교통·주차를 살펴야 한다.
노원구 중계동, 3개 동·211세대의 주거단지다. 공급평형은 27·29·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
중계로8길 106에 자리한다.
은행사거리 학원가 보행 경험이 있다.
대중교통이 불편하다는 의견도 있어 실제 버스·역 이동과 귀가시간을 대조해야 한다.
자연·조경
불암산 등산로·둘레길과 새소리·계절 풍경을 좋아한다.
자동차 소음이 적었다는 경험은 측정 결과와 다르며 실제 층·창 방향의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·29·31평 개별난방 구성이다. 조용한 주거 경험과 산 방향 풍경을 좋아한다. 1993년 입주한 만큼 창호·배관·단열·수리 이력을 실제 집에서 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 133대, 세대당 0.63대다.
부족·이중주차 불편이 반복되므로 실제 귀가시간과 밀차 동선을 살펴야 한다.
주변 골목의 존재가 합법적 전용 주차권을 뜻하지 않는다.
커뮤니티·상가
불암도서관 등 주변 공공시설 이용을 좋아한다.
외부 시설의 위치·운영·이용 자격과 단지 공용부 보수 상태를 구분해 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
인근 두 초등학교와 은행사거리 학원 생활을 좋아하는 자료가 있다.
중고등학교를 포함한 실제 배정·지원과 학원·야간 귀가 경로는 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 중계현대1차 | 서광 | 유원 | 노원우성 | 현대3차 | 코오롱 | 수락현대 | 진로대림 | 동부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·29·31평 | 23·27·33평 | 25·32평 | 30·31평 | 28·32평 | 25·28·32평 | 30·31평 | 23·29평 | 24·30·41평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 | 25평 | 31평 | 29평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.63대 | 0.74대 | 0.98대 | 0.63대 | 1.0대 | 1.03대 | — | 0.85대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.11 | 1994.10 | 1998.04 | 1992.07 | 1992.10 | 1997.12 | 1995.09 | 1992.06 | 1996.04 |
| 생활권 | 중계동 | 월계동 | 월계동 | 상계동 | 중계동 | 상계동 | 상계동 | 중계동 | 공릉동 |
vs 서광 — 평형과 주차의 차이
서광는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·33평 계열이다.
이 단지의 27·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 27·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 노원우성 — 평형과 주차의 차이
노원우성는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 27·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 중계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 27·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 코오롱 — 평형과 주차의 차이
코오롱는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·32평 계열이다.
이 단지의 27·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 수락현대 — 생활권의 차이
수락현대는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 27·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 진로대림 — 평형과 주차의 차이
진로대림는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 27·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 동부 — 평형과 주차의 차이
동부는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·41평 계열이다.
이 단지의 27·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
211세대 3개 동의 단지다.
동북선 기대를 현재 운행으로 포함하지 말고 숲·교육 생활과 현행 교통·주차 조건으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 불암산 산책
- 차분한 생활 경험
- 학원가 보행
- 초등학교 인접
단점·유의점
- 주차·이중주차
- 현행 대중교통 이동
- 노후 설비 점검
- 야간 통학·귀가
토론[편집]
Q. 골목에 주차하면 부족 문제가 해결됩니까?
A. 주변 공간의 존재가 주차 허용이나 자리를 보장하지는 않습니다.
현재 규정·단속과 단지 내 실제 야간 구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 동북선을 현재 출근 경로로 계산합니까?
A. 장래 교통 기대와 실제 운행을 구분하셔야 합니다.
현재 버스·역 이동과 환승 시간을 먼저 확인하시는 것이 좋습니다.