넓고 독특한 구조와 조용함, 지하 습기·외풍을 따로 볼 주거다. 삼창골든은84세대의 단지다.
서초구 반포동, 4개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·34·35·41·42·62·64·65·66·67·68·69·75·78·84·85·86평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
반포동 동광로32길7에 있다.
실제 장보기·병원·역·정류장·배차·횡단·귀가·차량 진출입은 현재 목적지별 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 동네·일부 앞동 전망·쾌적함을 평가한다.
모든 집의 조망·볕·공기 상태를 뜻하지 않으며 층·향·창·앞 가림·도로를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32~86평의 여러 공급평형, 네 동의 개별난방 구성이다. 일부 복층·지하 추가 공간·넓은 실내 경험과 오래된 집 외풍·방충 아쉬움이 있다. 모든 집의 동일 구조로 넓히지 말고 실제 도면·전용 범위·층 연결·사용권·창호·단열·방수·급수·난방·차음·보수를 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 135대·세대당1.6대다.
여유 만족과 지하 습기 경험이 있다.
실제 배정·차종·추가차·방문·출차·배수·환기·현관 연결을 나누어 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 지하·출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 대형 공간이나 조용한 동네와 별개다.
다른 주거 구성은 내곡동의 서초더샵포레 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
과거 실평수가 넓다는 표현과 공급·전용·복층·지하 면적의 법적 범위는 다르다.
방이나 추가 공간을 실제 권리·도면 없이 면적에 더하지 않아야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 내부 구조 만족이다
- 조용한 동네를 평가한다
- 주차 여유 경험이다
단점·유의점
- 지하 습기 경험이다
- 일부 외풍·방충 아쉬움이다
- 복층·지하 권리를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 모든 집이 복층입니까?
A. 일부 구조 경험을 모든 호실에 적용할 수 없습니다.대상 집의 도면·층 연결·전용 범위·지하 사용권·피난을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 추가 공간도 전용면적입니까?
A. 사용 경험과 법적 전용면적은 다를 수 있습니다.실제 도면·권리·용도·방수·환기·관리 책임을 확인하셔야 합니다.