삼성동 코엑스·조용함,43세대·복도쪽 방·해충·지하 도장 낙하를 본다. 삼부(101동)는 서울시 강남구 봉은사로111길 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
봉은사로111길에서 코엑스·교통 접근에 만족했다.
실제 출입문·횡단·버스·역·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
슬리퍼로 간다는 표현을 확정 도보 시간으로 바꾸지 않는다.
자연·조경
동네·단지 조용함 만족과 실제 층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 43세대, 공급 24·42·27·28·34평대, 개별난방 구성이다. 24·27·28·34·42평대다.24평 복도쪽 방1개·안방과 다른 방 외부로 트임 경험을 실제 호수 도면·방 배치·창·전용 면적·욕실·수납·단열·급배수·수선으로 확인한다.
주차
주차 안내는 43대, 세대당 1.0대다.
43대 공급과 실제 지상·지하 배분·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·현관 연결을 확인한다.
세대당1대 수치가 전용 한 자리 권리와 같지는 않다.
커뮤니티·상가
같은 삼성동 삼성풍림2차와 주소·학교·규모·시설·주차·관리가 다르다.
놀이터 없었다는 경험과 실제 현재 공용 시설·이용·외부 공원 보행을 확인한다.
관리와 운영
2024년5월 바퀴벌레·지하주차장 페인트 떨어짐 경험이 있다. 현재 방역·누수·도막·낙하 방지·차량 대응·청소·출입·소방·승강기·방수·고지·보일러·이웃 소리·수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·봉은사로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
작은 단지의 놀이·대기 공간도 실제로 본다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
삼부101동43세대·1개 동의 주소·필지·시설·주차·관리 범위를 다른 삼부·102동 건물과 구분한다.
현재 도장 보수·방역 완료 여부는 실제 공지·현장으로 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
코엑스·교통·조용함·24평 방 배치 장점 옆에 놀이터·해충·주차장 도장·실제 주차 권리를 볼 주거다. 작은 규모의 공용 서비스·관리비도 함께 본다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 코엑스 접근
- 환경: 조용함 경험
- 구조: 일부 방 외부창
"커튼이 쳐져있는것처럼동네가 조용하니 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 위생: 해충 경험
- 수선: 지하 도장 낙하
- 시설: 놀이터 없음 경험
토론[편집]
Q. 주차 한 자리가 소유자에게 보장됩니까?
A. 전체 수치와 개인 권리는 다릅니다.
등록·배분·다차량·차종·야간 구획·규약을 확인해야 합니다.
Q. 24평 모든 방이 복도를 향합니까?
A. 복도쪽 방1개라는 경험이 있습니다.
해당 호수의 실제 도면·창 방향·방 배치·환기를 확인해야 합니다.