선릉역·상권과 일부 조용한 실내를 좋아하는 대치동 주상복합이다. 선릉역풍림아이원레몬은 역 편의와 밤 취객 소리·낮 주차·업무동 분리를 함께 살펴야 한다.
강남구 대치동, 1개 동·44세대의 주거단지다. 공급평형은 25·28평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
테헤란로64길 13에 자리한다.
선릉역·은행·카페·편의점·세탁소·식당 접근을 좋아한다.
실제 출입구·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
생활 상권 편의와 술집·취객·새벽 소리 불편이 있다.
닫힌 창에서는 조용했다는 경험과 실제 층·향·창 앞·일조·환기·밤 소리를 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·28평 개별난방 구성이다.
한 층 네 세대·양끝과 가운데 타입 차이·평면·층간소음이 적었다는 경험이 있다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·이웃·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
79대, 세대당 1.79대다.
밤 여유와 업무동 출근·방문 많은 낮 불편이 다르다.
현재 주택·업무동 등록·방문·시간·사용 층·귀가·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
친절한 응대·시설 관리 만족과 복도·주차장 청소 불편이 함께 있다.
현재 공용 보수·보안·청소·배출·공용비를 확인하고 택배·배달은 주택동과 업무동 출입을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·업무·밤 상권 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 개포동의 현대2차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주택 44세대 1개 동, 2006년 입주 기록이다.
다른 풍림아이원과 선릉역 주소·주택과 업무동 용도·관리·주차를 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 선릉역 접근
- 도보 생활 상권
- 평면 만족 경험
- 일부 조용한 실내
단점·유의점
- 밤 취객 소리
- 낮 주차 불편
- 주택·업무동 분리
- 청소·공용비 확인
토론[편집]
Q. 주차가 밤낮 모두 넉넉한가요?
A. 야간 만족과 낮 업무·방문 혼잡 경험이 다릅니다.
현재 사용 층·등록·방문·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 배달은 건물 이름만 적으면 되나요?
A. 주택동·업무동이 나뉜다는 경험이 있습니다.
해당 출입구·승강기·주소 안내를 확인하셔야 합니다.