한대앞역·버스와 상가 접근을 좋아하는 사동 소규모 단지다. 사동푸른마을3단지는 주차 자리와 좁은 구획·지하 계단,실내 소리를 구분해 살펴야 한다.
안산시 상록구 사동, 3개 동·106세대의 주거단지다. 공급평형은 19·24평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
삼리로86에 있다.
한대앞역 빠른 걸음 약10분과 성안중 정류장·여러 버스 이용을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·승강장·현재 배차·환승·막차를 대조해야 한다.
GTX-C 기대는 현재 운행과 구분한다.
자연·조경
조용한 단지·일부303동 남향 햇빛·고층 하늘 시야를 좋아한다.
베란다 때문에 안쪽 햇빛이 덜 들어온다는 경험과 야간 오토바이 소리도 있어 실제 층·향·일조·창호·열린 창·밤 시간을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·24평 지역난방·복도식 구성이다.
넓은 베란다에 비해 주방·거실이 좁다는 의견과 코골이·옆집 문·층간·벽간 소리 경험이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·온도 조절·누수·배관·수리·이웃 소리를 대조해야 한다.
주차
103대,세대당0.97대 기록이다.
자리는 모자라지 않지만 구획이 좁고 지하에서 걸어 올라온다는2025년 경험이 있다.
현재 등록·방문·차종·문 열림·계단·야간 자리·진입·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리비·특히 겨울 난방 부담이 생각보다 높다는 경험이 있다.
현재 공용비·사용료·난방·주차 포함 항목과 출입·청소·배출·방역·승강기·급수·공용 보수를 대조해야 한다.
주차비 질문만으로 무료라고 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제 가족 일정으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 사동푸른마을3단지 | 건양그린 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·24평 | 24·33평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.97대 | 0.65대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.05 | 1995.07 |
| 생활권 | 사동 | 장상동 |
vs 건양그린 — 평형과 주차의 차이
건양그린는 장상동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 19·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.65대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
다른 주거 구성은 건건동의 서해 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
106세대3개 동,2000년 사용승인 기록이다.
사동의 푸른마을3단지로 다른 지역·차수의 같은 이름 단지와 건물·관리·시설 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한대앞역·버스 경험
- 상가·마트 접근
- 일부 남향·하늘 시야
- 주차 자리 만족
단점·유의점
- 좁은 구획·계단
- 벽간·층간·복도 소리
- 거실·주방 가용 공간
- 겨울 관리비 항목
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 바로 올라갑니까?
A. 걸어 올라온다는 경험이 있습니다.
실제 주차 위치부터 계단·문·현관까지 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 자리가 있으면 차 쓰기 편합니까?
A. 구획이 매우 좁다는 경험도 있습니다.
실제 차종·문 열림·회전·출차를 함께 확인하셔야 합니다.