학교·마트·병원 접근과 작은 평형 생활을 좋아하는 구축이다. 비사벌(468-2)은 수리 전후 차이·겨울 수도·정비사업 기대를 함께 봐야 한다.
전주시 덕진구 송천동1가, 14개 동·533세대의 주거단지다. 공급평형은 14·18·19·20·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
송천2길 10에 자리한다.
은행·마트·병원·정류장·학교 접근을 좋아한다.
가까운 시설 만족과 식당·공원·학원 선택이 부족하다는 평가는 목적지별로 다르다.
실제 영업·배차·보행·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
조용하다는 경험과 좁은 동간 거리 자료가 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·사생활·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14·18·19·20·21평 개별난방 구성이다.
수리한 집과 수리 전 집의 차이가 크다는 평가가 있다.
겨울 수도 문제·배관·누수·창호·단열·보일러·수리 범위를 확인해야 한다.
1층이라 누수 위험이 없다는 일반론을 보장으로 쓰지 않는다.
주차
500대, 세대당 0.93대다.
주차 스트레스가 덜하다는 경험이 있지만 주민 연령을 근거로 현재 여유를 단정하지 않는다.
등록·추가차·방문·늦은 귀가·구획·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리비가 낮게 느껴진다는 자료와 실제 월별 사용량·공용비·청소·배출·계단·설비 보수를 대조해야 한다.
옛 마트 부지 공사를 현재 개점으로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교와 주변 학교 접근을 좋아한다.
현재 주소별 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 고랑동의 북전주광신프로그레스 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
533세대 14개 동, 1984년 입주 기록이다.
재건축을 바라는 질문·대화와 공식 인가·착공은 다르다.
세금·수익에 관한 주민 일반론을 확정 정보로 싣지 않고 해당 필지의 현재 사업 절차와 실제 주거 상태로 비교한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·생활시설 접근
- 소형 평형 선택
- 주차 만족 경험
- 수리한 집 선택
단점·유의점
- 겨울 수도 문제
- 수리 전후 편차
- 동간 거리·사생활
- 정비사업 기대 구분
토론[편집]
Q. 1층은 배관 누수 위험이 없습니까?
A. 층만으로 누수 위험을 없다고 볼 수는 없습니다.
실제 배관·방수·현재 누수·보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 이야기가 오래되면 곧 착공합니까?
A. 대화와 인가·착공은 다릅니다.
해당 필지·고시·주민 절차·현재 단계를 확인하셔야 합니다.