분성 학교·산책과 넓은 집, 야간 주차·습기. 분성마을4단지한솔솔파크는 경상남도 김해시 삼계로 218의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
삼계동 삼계로218의 분성마을4단지한솔솔파크다.
가야대역 경전철·주변 버스·마트·은행·상권을 이용한다.
주민의 도보 시간과 노선 번호는 실제 배차·출입구·횡단·통근으로 비교한다.
자연·조경
분성산 등산·둘레길·해반천·공원·조경을 좋아한다.
일부408동 채광·통풍 만족과 약간 오르막·산 아래 습기 의견이 있다.
전체 평지로 단정하지 않는다.
방향·층·가림·환기·조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
10개 동, 646세대, 공급 30·33평대, 개별난방 구성이다. 30·33평형 열 동646세대다. 앞뒤 창·넓은 거실·개방감·구조 만족이 있다. 실제 전용면적·방·수납·창호·배관·욕실·난방·개별 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 660대, 세대당 1.02대다.
세대당1.02대다.
밤부터 새벽 주차전쟁·협소함 불만이 반복된다.3교대 등 늦은 귀가 가족은 실제 시간·구획·등록·방문·충전·차량 이동·출차·동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
작은 단지 상가와 주변 상권의 범위를 구분한다.
현재 영업·장보기·배송·운동시설 회원·시간·요금을 확인한다.
재활용은 주1회·짧은 시간 운영 경험이 있어 현재 품목·요일·시간과 대조한다.
관리와 운영
조경관리·조용함·집 구조 만족과 습기·벌레·승강기 교체 아쉬움이 있다.
현재 누수·외벽·방충·환기·승강기·이웃 소리·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
분성초·분성중·분성고·분성여고 등 학교 접근을 좋아한다.
학군 서열을 단정하지 않고 최신 배정·모집·교문·신호·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 분성마을4단지한솔솔파크 | 석봉대동2단지 | 월산마을6단지부영 | 장유쌍용예가1차 | 팔판마을6단지푸르지오 | 화정마을5단지부영 | 월산마을3단지부영 | 화정마을2단지부영 | 진영중흥S-클래스2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 삼계동 | 부곡동 | 부곡동 | 신문동 | 관동동 | 삼계동 | 부곡동 | 삼계동 | 진영읍 |
| 입주·준공 | 2005-01 | 2000-07 | 2001-12 | 2007-12 | 2005-03 | 2002-08 | 2002-10 | 2002-09 | 2006-01 |
| 주택형 선택 | 30·33평대 | 27·30평대 | 31평대 | 29·32·45·52평대 | 36·42·50평대 | 32평대 | 31평대 | 32평대 | 28·33평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 1.06 | 1.03 | 1.18 | 1.41 | 1.01 | 1.01 | 1.01 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 646 | 594 | 576 | 583 | 588 | 534 | 680 | 570 | 630 |
vs 석봉대동2단지 — 부곡동의 대안
석봉대동2단지는 부곡동 594세대 단지다.
27·30평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월산마을6단지부영 — 부곡동의 대안
월산마을6단지부영는 부곡동 576세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장유쌍용예가1차 — 신문동의 대안
장유쌍용예가1차는 신문동 583세대 단지다.
29·32·45·52평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 팔판마을6단지푸르지오 — 관동동의 대안
팔판마을6단지푸르지오는 관동동 588세대 단지다.
36·42·50평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화정마을5단지부영 — 삼계동의 대안
화정마을5단지부영는 삼계동 534세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월산마을3단지부영 — 부곡동의 대안
월산마을3단지부영는 부곡동 680세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화정마을2단지부영 — 삼계동의 대안
화정마을2단지부영는 삼계동 570세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진영중흥S-클래스2단지 — 진영읍의 대안
진영중흥S-클래스2단지는 진영읍 630세대 단지다.
28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
학교·구조·조경 만족과2024년에도 야간 주차 불편이 이어진다.
현재 승강기·보수·배출 운영을 과거 경험과 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
앞뒤 창과 넓은 집을 좋아해도 산 아래 습기·늦은 주차는 별도다.
가족의 교대근무·배출 가능 시간·학교 길을 함께 맞춰 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 주변 초중고 접근이다.
- 집: 넓은 거실·앞뒤 창이다.
- 환경: 분성산·공원·조경이다.
"3교대 하시는 분들께서는 밤부터 새벽까지 주차전쟁이라 스트레스 조금 받으실것같습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 야간·새벽 부족이다.
- 지형: 오르막·습기 경험이다.
- 운영: 짧은 재활용 배출 시간이다.
토론[편집]
Q. 단지가 평지입니까?
A. 일부 주민은 약간 오르막·산 아래 습기를 이야기합니다.
실제 동·집·출입 경사를 직접 확인해 주세요.
Q. 재활용을 언제든 버릴 수 있습니까?
A. 주1회 짧은 시간 운영 경험이 있습니다.
현재 품목·요일·시간과 가족의 근무 시간을 대조하셔야 합니다.