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1. 입지 — 부곡동 월산마을의 학교와 생활시설[편집]
김해 부곡동 월산로 142의 아파트다. 월산마을의 여러 부영 단지 중 3단지에 해당한다. 다른 단지의 평형이나 주차·시설 정보를 그대로 적용하지 않아야 한다.
주민은 가까운 초등학교와 병원, 주변 상가를 장점으로 설명한다.
마트와 식당, 미용실을 이용하기 좋다는 경험이 있고 동네가 조용하다는 평가도 나온다.
병원은 가깝지만 일상적으로 찾는 작은 의원은 다른 상가로 나가야 했다는 구체적인 의견도 있다.
초·중학생 자녀를 둔 가구가 학교와 생활시설 접근을 좋게 평가한다.
버스가 많이 다녀 편하다는 의견도 있지만 단지 안으로 버스가 들어온다는 뜻으로 해석할 수는 없다.
실제 정류장과 목적지 노선을 기준으로 보는 편이 정확하다.
2. 세대와 시설 — 31평 구성의 지역난방 단지[편집]
집 안 — 연식과 세대별 소음
680세대·8개 동, 공급면적 기준 31~31평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 원문에서 난방을 중앙난방이라고 부른 경우가 있으나 기본 등록 방식은 지역난방이다. 온수가 잘 나왔다는 경험과 난방 공급 방식의 명칭을 구분해 정리한다.
집과 주변이 조용해 살기 좋다는 의견이 있는 반면 층간소음은 있었다는 거주 경험도 있다.
오래된 연식의 창호와 내부 수리 상태는 개별 집마다 다를 수 있다.
주차 — 세대당 약 한 대와 동별 이동
주차 확보량은 688면, 세대당 약 1.01대다.
일부 동은 집 앞에 지하주차장 접근이 없어 불편하다는 주민 설명이 있다.
전체 확보량만으로 모든 동의 주차 동선이 같다고 볼 수는 없다.
야간 자리 여유를 평가할 정도의 구체적인 실제 후기는 제한적이다.
주차면 수와 집에서 주차장까지 움직이는 경로를 나누어 살펴볼 단지다.
3. 교육 — 가까운 초등학교와 중학교 경로[편집]
초등학교가 바로 앞이라 등하교가 편하다는 의견이 있다. 정문 쪽 신호를 이용해 건넌다는 거주 경험도 나온다. 다만 학교와 가까운 사실이 모든 학년의 배정을 확정하지는 않는다.
중학교까지 걸어서 10분 이내라는 설명도 있으나 학교별 위치와 배정에 따라 달라진다.
병설유치원의 존재를 모든 가구의 무상 이용이나 입학 가능으로 정리하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
석봉대동2단지, 월산마을6단지부영, 동원1차, 건영, 팔판마을6단지푸르지오, 석봉마을7단지부영, 화정마을2단지부영, 진영중흥S-클래스2단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 월산마을3단지부영 | 석봉대동2단지 | 월산마을6단지부영 | 동원1차 | 건영 | 팔판마을6단지푸르지오 | 석봉마을7단지부영 | 화정마을2단지부영 | 진영중흥S-클래스2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부곡동 | 부곡동 | 부곡동 | 지내동 | 내동 | 관동동 | 부곡동 | 삼계동 | 진영읍 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 27평부터 | 31평부터 | 22평부터 | 30평부터 | 36평부터 | 30평부터 | 32평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 44평까지 | 50평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~31평 | 27~30평 | 31~31평 | 22~30평 | 30~44평 | 36~50평 | 30~30평 | 32~32평 | 28~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2000년 | 2001년 | 2000년 | 1998년 | 2005년 | 2004년 | 2002년 | 2006년 |
vs 석봉대동2단지 — 부곡동에서 고르는 집
석봉대동2단지는 27~30평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 82-62이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 월산마을6단지부영 — 부곡동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 31~31평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 120이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 동원1차 — 지내동에서 고르는 집
동원1차는 22~30평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 분성로727번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 건영 — 내동에서 고르는 집
건영는 30~44평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 우암로 106이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 팔판마을6단지푸르지오 — 관동동에서 고르는 집
팔판마을6단지푸르지오는 36~50평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 팔판로 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 석봉마을7단지부영 — 부곡동에서 고르는 집
석봉마을7단지부영는 30~30평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 능동로 118이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 화정마을2단지부영 — 삼계동에서 고르는 집
화정마을2단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 삼계로 239이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 진영중흥S-클래스2단지 — 진영읍에서 고르는 집
진영중흥S-클래스2단지는 28~33평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 진영읍 장등로19번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사 — 월산마을의 부영 3단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가 — 통학과 기존 상가 이용[편집]
주거 경험으로 확인되는 장점은 학교·병원·상가 접근과 조용한 동네다.
연식과 일부 세대의 층간소음, 동별 주차 동선은 따로 살펴볼 조건이다.
7. 생활 메모 — 주변 시설과 예정 사업 구분[편집]
5일장과 식당가를 이용하기 좋았다는 주민 경험이 있다.
주변 공원·수영장을 기대한 과거 글은 현재 완공과 운영을 입증하는 자료가 아니다.
과거 지원금에 대한 설명도 현재 모든 세대에게 지급되는 고정 혜택으로 안내할 수는 없다.
8. 토론 — 자주 묻는 질문[편집]
Q. 난방은 중앙난방인가요, 지역난방인가요?
A. 기본 등록 정보는 지역난방입니다.
주민이 중앙난방이라는 표현을 사용한 경우와 구분하시고, 실제 사용·요금 항목은 관리 안내를 확인해 주세요.
Q. 모든 동에서 지하주차장을 바로 이용하나요?
A. 일부 동은 집 앞에 지하주차장 접근이 없어 불편하다는 주민 설명이 있습니다.
관심 있는 동의 출입구에서 실제 주차 구역까지 경로를 확인해 주세요.