심곡천·중앙초와 두 철도 생활권 사이를 쓰는 집이다. 부천중동스타팰리움은 275세대로, 강변 산책·열린 창·주변 상권을 좋아하는 주민이 있다. 역 거리와 누수·실내 소음 경험도 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 부흥로[편집]
부흥로339에 있다. 앞 버스로 부천역·소사역·신중동역을 이용하고 주변 백화점·마트·위브 상권을 쓴다.1·7호선 모두 편하다는 의견과 걸어서15분 이상이라 애매하다는 의견이 있어 실제 목적 노선의 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
심곡천·벌막공원·달빛공원을 산책하는 생활을 좋아한다. 거실 두 면 창의 열린 시야와 채광을 좋아하는 가구가 있다. 비둘기로 실외기가 더러워졌다는 경험도 있어 실제 집의 방향·관리 상태를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
275세대·3개 동, 공급면적 기준 24~34평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓게 느껴지는 구조·햇빛·환기 설비를 좋아한다. 타입별 창·수납과 실제 설비 작동을 확인해야 한다.
주차·관리
338대·세대당1.22대다. 지하4층 주차와 엘리베이터 연결을 편하게 이용한 경험이 있다. 과거 배관 누수와 보수 지연·엘리베이터 운행 중단을 겪은 가구도 있어 당시 불편과 현재 보수 상태를 구분해야 한다. 층간·벽간소음은 상반된 의견이 있다.
3. 교육 환경 — 중앙초와 도서관[편집]
부천중앙초·병설유치원과 도서관을 가까이 이용하는 생활이 거론된다. 상가 학원·학교 앞 수업과 실제 배정은 별개다. 현재 운영·학교 출입과 횡단 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부천3차아이파크, 이안더부천를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부천중동스타팰리움 | 부천3차아이파크 | 이안더부천 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 중동 | 약대동 | 원미동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 25평부터 | 18평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 29평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~34평 | 25~29평 | 18~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.17대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2017년 | 2017년 | 2021년 |
vs 부천3차아이파크 — 약대동에서 고르는 집
부천3차아이파크는 25~29평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 약대로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 이안더부천 — 원미동에서 고르는 집
이안더부천는 18~32평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 원미로144번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
5. 개발 연혁 —2017년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 심곡천·공원·학교·주변 상권을 이용한다.
- 지하 연결과 열린 창·채광을 좋아한다.
- 버스로 두 철도 생활권에 이동한다.
아쉬운 점
- 역까지 실제 거리가 있다.
- 과거 누수·보수와 실내 소음 경험이 있다.
- 엘리베이터·비둘기 오염·설비 현재 상태를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 역을 모두 가깝게 이용할 수 있나요?
A. 두 노선 사이 위치를 편하게 느끼는 주민과 걷기에 애매하다는 주민이 있습니다.
실제 출퇴근 경로로 확인하셔야 합니다.
Q. 과거 누수 경험이면 현재도 같은 상태인가요?
A. 당시 불편과 현재 보수 상태는 다릅니다.
관리 기록과 실제 현장을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.