시민공원 바로 옆 큰 집, 고가교·행사 소리. 부암일동미라주는 부산시 부산진구 동평로 218의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
부암동 동평로의 일동미라주다.
앞 버스·서면·부전 방향 생활을 이용한다.
철도까지 거리·개찰·횡단·배차·고가교·차량 진출입·통근을 비교한다.
자연·조경
시민공원·일부 거실 공원 시야·맞바람·일조를 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·고가교·행사 소리·먼지·창호·공원 출입을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 294세대, 공급 34·43·44평대, 개별난방 구성이다. 34·43·44평형 여러 타입 네 동294세대다. 넓은 실내·일부 라인 세 집 두 승강기 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·수납·발코니·창호·배관·욕실·수선·승강기 구성을 확인한다.
주차
주차 안내는 367대, 세대당 1.24대다.
367대·세대당1.24대와 편리함 만족이 있다.
현재 등록·방문·충전·구역·지상 통행 예외·보행 분리·심야 자리·연결·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·대형마트·시민공원 공연·운동 접근을 좋아한다.
현재 영업·회원·시간·요금·예약과 단지 시설 운영을 구분한다.
주변 공연장은 실제 공연·입장 조건으로 확인한다.
관리와 운영
집 컨디션·관리 만족과 일부 하자·자동차 소리·먼지 불편이 있다.
실제 창호·누수·설비·이웃 소리·승강기·보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
최신 학교 배정·모집·교문·횡단·보육시설 입소·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
공원 인접과 실제 통학은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일동미라주 | 백양산월드메르디앙 | 양정메트로하이츠 | 서면마제스타워(주상복합) | 에메랄드홈(주상복합) | 서면세종그랑시아(주상복합) | 두산위브센티움(주상복합) | 서면쌍용스윗닷홈파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 부암동 | 부암동 | 전포동 | 부암동 | 전포동 | 전포동 | 범천동 | 부암동 |
| 입주·준공 | 2007-03 | 2006-04 | 2006-05 | 2008-11 | 2006-07 | 2009-10 | 2005-04 | 2007-07 |
| 주택형 선택 | 34·43·44평대 | 31·34평대 | 32·45평대 | 32평대 | 20·31·24·27·29·30·32평대 | 30·31·46·51평대 | 30·33평대 | 33·34·40·44평대 |
| 주차 공급 | 1.24 | 1.03 | 1.15 | 1.31 | 1.21 | 1.6 | 1.02 | 1.32 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 294 | 315 | 258 | 248 | 241 | 290 | 288 | 296 |
vs 백양산월드메르디앙 — 부암동의 대안
백양산월드메르디앙는 부암동 315세대 단지다.
31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양정메트로하이츠 — 전포동의 대안
양정메트로하이츠는 전포동 258세대 단지다.
32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서면마제스타워(주상복합) — 부암동의 대안
서면마제스타워(주상복합)는 부암동 248세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에메랄드홈(주상복합) — 전포동의 대안
에메랄드홈(주상복합)는 전포동 241세대 단지다.
20·31·24·27·29·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서면세종그랑시아(주상복합) — 전포동의 대안
서면세종그랑시아(주상복합)는 전포동 290세대 단지다.
30·31·46·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두산위브센티움(주상복합) — 범천동의 대안
두산위브센티움(주상복합)는 범천동 288세대 단지다.
30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서면쌍용스윗닷홈파크 — 부암동의 대안
서면쌍용스윗닷홈파크는 부암동 296세대 단지다.
33·34·40·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 공사 중이던 부산콘서트홀은2025년6월 개관한 시설로 현재 공연·입장·주변 교통과 구분한다.
주변 철거·정비는 현재 공정·가림·보행을 살핀다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원을 매일 이용하는 가족에게 큰 만족이 있지만 행사·고가교 소리는 방향별 조건이다.
실제 창을 열고 닫아 보기·주말 행사·밤 귀가를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 시민공원 인접이다.
- 공간: 넓은 실내 평가다.
- 생활: 시장·마트·버스다.
"시민공원가까워서 운동하기좋으나, 차도가 가까이있어 자동차 소음이 있음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 고가교·행사다.
- 환기: 차량 먼지다.
- 철도: 역까지 거리다.
토론[편집]
Q. 공원이 바로 앞이면 늘 조용합니까?
A. 행사·고가교·방향·시간에 따라 다릅니다.
실제 주말·밤 소리와 창호를 확인하셔야 합니다.
Q. 부산콘서트홀이 아직 공사 중입니까?
A. 2025년6월 개관한 시설입니다.
현재 공연·예약·입장·주변 교통 안내를 확인해 주세요.