일부 전망·남향 볕·조용함을 좋아하는 서동 한 동 단지다. 부산성지리벨루스는 구조·계절 온도 만족과 높은 지대·대중교통을 함께 살펴야 한다.
금정구 서동, 1개 동·212세대의 주거단지다. 공급평형은 23·29·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
명서로 94에 자리한다.
주변 시장·학교 자료와 언덕 때문에 대중교통이 불편하다는 자료가 있다.
실제 현재 정류장·배차·경사·횡단·장보기·출퇴근·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
산 주변·일부 발코니 풍경·조용함·계절 시원함에 만족한다.
불꽃 행사 관람을 상시 보장하지 말고 실제 층·향·창 앞·열린 창·가파른 보행·밤 조명을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·29·31평 개별난방 구성이다.
연식 대비 구조·내장재·남향 볕·겨울 따뜻함 만족이 있다.
시공사 소재지로 성능을 일반화하지 말고 실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
217대, 세대당 1.02대다.
현재 등록·귀가·차종·경사·구획·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용 보수·배출·보안·시설 운영·공용비·시장·상점 영업을 확인해야 한다.
인접 서금사 정비 기대는 해당 건물 사업 확정과 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교 가까움 자료가 있다.
현재 배정·학교 문·언덕·횡단·돌봄·학원 교통·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 부산성지(리벨루스) | 한보 | 서동삼한 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·29·31평 | 21·25·26·27·30평 | 26·32평 |
| 대표 평형 | 23평 | 27평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 0.52대 | 0.8대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.12 | 2007.08 | 2003.03 |
| 생활권 | 서동 | 부곡동 | 서동 |
vs 한보 — 평형과 주차의 차이
한보는 부곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25·26·27·30평 계열이다.
이 단지의 23·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 서동삼한 — 평형과 주차의 차이
서동삼한는 서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 23·29·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 구서동의 구서협성엠파이어(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
212세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.
성지·리벨루스 통칭을 해당 서동 주소로 대조하고 실제 집·전망·언덕·통학·버스로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 구조·내장재 만족
- 일부 전망
- 남향 볕·온도 경험
- 시장·학교 자료
단점·유의점
- 높은 지대
- 대중교통·짐 이동
- 한 동 시설 규모
- 설비·창호 연식
토론[편집]
Q. 불꽃축제를 모든 집에서 보나요?
A. 일부 호실의 과거 경험입니다.
실제 층·향·창 앞과 행사 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 가까우면 등하교도 편한가요?
A. 거리와 경사·교문·횡단은 다른 조건입니다.
실제 통학 길을 확인하셔야 합니다.