학교·공원·상가를 한 동선으로 쓰는 집이다. 월배쌍용예가는 도보 생활과 일부 트인 시야를 좋아하는 주민이 있고 지상 차량·도로 소음·연식을 함께 살피는 단지다.
달서구 유천동, 3개 동·555세대의 주거단지다. 공급평형은 33·35·47·56평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
조암남로32길 13에 자리한다.
조암네거리와 주변 마트·학원·병원·식당·카페를 이용하는 생활이다.
지하철 접근을 좋아하는 경험도 있지만 실제 역 출입구와 횡단을 포함한 경로로 비교해야 한다.
자연·조경
한마음공원 등 가까운 공원과 학교 방향의 트인 시야를 좋아한다.
창문을 열면 도로 소리가 들리고 닫으면 조용했다는 경험이 있다.
주민의 영구 조망 표현은 해당 세대의 법적 보장과 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·35·47·56평 구성이다. 넓게 느껴지는 구조와 남향 채광을 좋아한다. 같은 타워형이라도 라인별 승강기 구성·이용 세대수가 달라 전체 단지에 같은 대기 조건을 적용할 수 없다.
주차
등록 주차는 788대, 세대당 1.41대다.
지하 공간과 함께 지상 일부 주차가 존재한다.
아이가 노는 길과 차량 진출입·주차 구간을 실제로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
넓은 놀이터와 여름 물놀이 운영 경험이 있다.
운영 시기·안전·이용 기준은 현행 안내로 확인해야 한다.
주변 온천·헬스 등은 외부 시설이며 단지 자체 커뮤니티와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
한솔초 인접과 학원 생활을 좋아한다.
중학교 이전 기대와 배정 질문은 실제 개교·배정 기준과 구분해야 하며, 초등학교가 가깝다는 이유만으로 모든 학령의 통학을 확정할 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 월배쌍용예가 | 상인자이 | 진천역대성스카이렉스(주상복합) | 본리롯데캐슬1차 | 태왕아너스월성 | 본리롯데캐슬2차 | 월성GS자이 | 상인역e-편한세상2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·35·47·56평 | 33·47·55평 | 33·34·42·43·47평 | 24·28·32·42평 | 31·34·47평 | 30·33·34·42평 | 33·48·58평 | 38·47·48·49·59·62평 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 | 33평 | 33평 | 38평 |
| 세대당 주차 | 1.41대 | 1.39대 | 1.65대 | 1.33대 | 1.4대 | 1.33대 | 1.4대 | 1.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.10 | 2007.02 | 2008.11 | 2008.09 | 2007.01 | 2009.03 | 2006.11 | 2008.10 |
| 생활권 | 유천동 | 상인동 | 진천동 | 본리동 | 월성동 | 본리동 | 월성동 | 상인동 |
vs 상인자이 — 평형과 주차의 차이
상인자이는 상인동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·47·55평 계열이다.
이 단지의 33·35·47·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 진천역대성스카이렉스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
진천역대성스카이렉스(주상복합)는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·42·43·47평 계열이다.
이 단지의 33·35·47·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 본리롯데캐슬1차 — 평형과 주차의 차이
본리롯데캐슬1차는 본리동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·32·42평 계열이다.
이 단지의 33·35·47·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 태왕아너스월성 — 평형과 주차의 차이
태왕아너스월성는 월성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34·47평 계열이다.
이 단지의 33·35·47·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 본리롯데캐슬2차 — 평형과 주차의 차이
본리롯데캐슬2차는 본리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33·34·42평 계열이다.
이 단지의 33·35·47·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 월성GS자이 — 평형과 주차의 차이
월성GS자이는 월성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·48·58평 계열이다.
이 단지의 33·35·47·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 상인역e-편한세상2단지 — 평형과 주차의 차이
상인역e-편한세상2단지는 상인동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·47·48·49·59·62평 계열이다.
이 단지의 33·35·47·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.86대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 상권이 커지는 변화를 오랫동안 체감한 주민이 있다.
공원·학교·상가가 가까운 편의와 2008년 건축의 설비·운영을 함께 비교하는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·공원 인접
- 상가·병원 생활
- 여러 면적 선택
- 일부 트인 시야
단점·유의점
- 도로 창 개방 소음
- 지상 차량 동선
- 노후 설비 확인
- 라인별 승강기 차이
토론[편집]
Q. 학교·공원 방향이면 조망이 영구 보장됩니까?
A. 현재 트인 시야와 법적인 조망 보장은 다릅니다.
관심 세대의 창 앞과 주변 부지의 실제 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 라인이 승강기를 두 대씩 이용합니까?
A. 주민이 설명한 승강기 구성은 특정 라인의 경험입니다.
실제 동·라인의 대수와 이용 세대수·출근시간 대기를 확인하시는 것이 좋습니다.