마트와 도심 진입을 가까이 쓰면서 진입로 폭을 살피는 집이다. 죽전역코오롱하늘채는 장기동의 주상복합이다. 실내 구조와 필로티 보행을 좋아하는 주민이 있는 반면 주차장 출입·앞 건물·도로 소리에는 유의할 점이 있다.
달서구 장기동, 4개 동·476세대의 주거단지다. 공급평형은 26·34평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
용산로12길 77의 장기동에 있다. 마트와 주변 상가 이용을 좋아하는 후기와 죽전역까지의 도보 거리를 아쉬워하는 경험이 함께 나온다. 역 이름을 쓴 단지명과 출입구에서 역까지의 실제 거리는 구분된다.
자연·조경
주민은 필로티 공간의 보행을 장점으로 이야기한다.
인접 건물로 인한 시야·사생활, 도로 소리도 함께 언급되어 방향별 차이가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·34평 계열의 지역난방 주상복합이다. 구조를 좋아하는 의견과 층간소음 경험이 함께 있다. 승강기가 수리 중이면 대기가 길어진다는 생활상의 불편도 나온다.
주차
713대·세대당 1.49대다. 등록 비율과 별개로 진입로가 좁다는 후기가 있어 큰 차량의 회전·교행 동선을 살펴볼 필요가 있다.
커뮤니티·상가
주변 마트·상가를 이용하는 생활이 구체적으로 나온다.
공용시설의 숫자보다 실제 장보기와 출입 동선에 관한 경험이 이 단지 후기의 중심이다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 죽전역코오롱하늘채(주상복합) | 빌리브스카이(주상복합) | 죽전역동화아이위시(주상복합) | 힐스테이트죽전역더퍼스트(주상복합) | 용산자이(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·34평 | 32·33·37·45·48·49·80·85평 | 33·34·41평 | 33·44·57·58·76평 | 34·40평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.49대 | 1.59대 | 1.48대 | 1.36대 | 1.38대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2019.06 | 2022.08 | 2022.07 | 2022.09 | 2024.02 |
| 생활권 | 장기동 | 감삼동 | 감삼동 | 감삼동 | 용산동 |
vs 빌리브스카이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
빌리브스카이(주상복합)는 감삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·37·45·48·49·80·85평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.59대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
vs 죽전역동화아이위시(주상복합) — 평형과 주차의 차이
죽전역동화아이위시(주상복합)는 감삼동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·41평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 힐스테이트죽전역더퍼스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트죽전역더퍼스트(주상복합)는 감삼동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44·57·58·76평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 용산자이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
용산자이(주상복합)는 용산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·40평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.49대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
역까지 걸어가는 거리, 주차장 입구, 앞 건물의 창 방향처럼 단지 이름에서 알기 어려운 부분이 주민 후기에서 드러난다.
평형 구조의 만족과 밖으로 나가는 편리함을 함께 살필 집이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·상가 이용
- 필로티 보행
- 실내 구조 만족 의견
단점·유의점
- 좁은 차량 진입로
- 인접 건물 시야
- 도로·층간 소음
토론[편집]
Q. 죽전역 바로 앞입니까?
A. 주민은 역까지 걷는 거리를 아쉬워하기도 합니다.
이용할 출입구에서 역까지 직접 걸어보시는 것이 좋습니다.
Q. 주차비율만 보면 차량 이용이 편합니까?
A. 주차 공간 수와 진입로 폭은 다른 조건입니다.
차량 크기에 맞는 출입과 회전 동선을 함께 살피시는 것이 좋습니다.