언덕 위 트임·채광과 학교 접근을 좋아하는 읍내동 단지다. 칠곡우방타운은 조용함·관리와 도로 소리·주차 경험·역 보행을 함께 봐야 한다.
북구 읍내동, 2개 동·338세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·33·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
칠곡중앙대로115길 24에 자리한다.
앞 버스정류장·고속도로 방향 접근을 좋아한다.
도시철도까지 걷는 거리는 별도이므로 실제 출입구·경사·배차·밤 귀가·승강장을 확인해야 한다.
자연·조경
높은 지대의 일부 낮은 층 트임·바람·여름 시원함을 좋아한다.
큰길 오토바이·구급차 소리가 올라온다는 경험도 있어 동·층·향·창호·열린 창·시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·33·41평 개별난방 구성이다.
계단식·좋은 평면·방음 만족과 실제 타입·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 구분해야 한다.
주차
338대, 세대당 1대다.
지하2층까지 있고 늦어도 자리를 찾았다는 경험과 부족하다는 의견이 공존한다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식 대비 청소·관리가 좋다는 평가가 있다.
현재 청소·배출·설비 점검·승강기·공용 보수·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교가 가깝다는 만족이 있다.
현재 배정·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 칠곡우방타운 | 침산동서타운 | 동서리치모아 | 태전대백맨션 | 침산1차화성타운 | 현대 | 침산쌍용 | 복현화성타운 | 산격거평 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·33·41평 | 17·25·32·33·48평 | 23·32·43평 | 27·33·45평 | 23·25·34·43·50평 | 24·26·32평 | 24·32·49평 | 24·28·32·41평 | 24·33·43평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 27평 | 34평 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 1.13대 | 1.0대 | 1.18대 | 1.0대 | 1.23대 | 1.05대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.12 | 1997.04 | 2003.12 | 1995.06 | 1998.11 | 1996.06 | 1999.04 | 1999.11 | 1998.07 |
| 생활권 | 읍내동 | 침산동 | 서변동 | 태전동 | 침산동 | 침산동 | 침산동 | 복현동 | 산격동 |
vs 침산동서타운 — 평형과 주차의 차이
침산동서타운는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·25·32·33·48평 계열이다.
이 단지의 24·32·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서리치모아 — 평형과 주차의 차이
동서리치모아는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·32·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 태전대백맨션 — 평형과 주차의 차이
태전대백맨션는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·45평 계열이다.
이 단지의 24·32·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산1차화성타운 — 평형과 주차의 차이
침산1차화성타운는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·34·43·50평 계열이다.
이 단지의 24·32·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산쌍용 — 평형과 주차의 차이
침산쌍용는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·49평 계열이다.
이 단지의 24·32·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현화성타운 — 평형과 주차의 차이
복현화성타운는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·32·41평 계열이다.
이 단지의 24·32·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 산격거평 — 평형과 주차의 차이
산격거평는 산격동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·43평 계열이다.
이 단지의 24·32·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
338세대 2개 동, 1998년 입주 기록이다.
대구 북구 읍내동의 칠곡 생활권이며 경상북도 칠곡군과 구분해야 한다.
다른 우방 단지의 시설·주차를 적용하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 고지대 트임·바람
- 학교·버스 접근
- 관리·청결 평가
- 지하 주차 자료
단점·유의점
- 귀가 언덕
- 도로 사이렌·오토바이
- 주차 경험 차이
- 역까지 실제 보행
토론[편집]
Q. 칠곡군에 있는 단지입니까?
A. 대구광역시 북구 읍내동 칠곡중앙대로115길 24의 단지입니다.
지역을 구분하셔야 합니다.
Q. 고지대면 차량 소리도 안 들립니까?
A. 큰길 소리가 올라왔다는 경험이 있습니다.
실제 층·향·창호·시간대를 확인하셔야 합니다.