송촌동 학교·터미널·IC 접근과 계단 생활을 함께 보는 단지다. 보령은 수리 뒤 생활 만족과 주차·차량 몰림·노후 공용 설비를 살펴야 한다.
대덕구 송촌동, 5개 동·99세대의 주거단지다. 공급평형은 22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
동춘당로23번길 22에 자리한다.
터미널·IC·주변 학교 접근을 좋아한다.
차량이 몰려 통행이 불편했다는 경험도 있어 실제 진출입·정류장·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
5개 동의 실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·도로 소리·밤길을 살펴야 한다.
수리한 집의 만족을 단지 전체 조용함으로 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22평 개별난방 구성이다.
수리 뒤 불편이 적었다는 경험과 승강기 부재 자료가 있다.
해당 동·층·계단·이사·짐 이동·도면·창호·배관·누수·단열·보일러·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
늦은 귀가 주차가 부족하다는 경험이 있다.
길가 주차를 허용으로 쓰지 말고 현재 등록·방문·구획·차량 이동·소방 통로·출차·대체 주차 권한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용 외벽·옥상·배관·계단 보수·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초중고 접근 자료와 현재 주소별 배정·교문·터미널과 IC 방향 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 보령 | 유락 | 장미 | 현대 | 임광 | 금성백조3차 | 오광 | 금성백조 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22평 | 14·18·23·27평 | 19·20평 | 20·23평 | 16·23·24·26·30평 | 26·28평 | 19·22평 | 16·20·21평 |
| 대표 평형 | 22평 | 23평 | 20평 | 20평 | 24평 | 26평 | 22평 | 21평 |
| 세대당 주차 | — | 1.0대 | — | — | — | — | — | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1988.12 | 1992.05 | 1986.09 | 1986.12 | 1988.07 | 1992.03 | 1986.09 | 1985.03 |
| 생활권 | 송촌동 | 석봉동 | 대화동 | 목상동 | 비래동 | 비래동 | 대화동 | 대화동 |
vs 유락 — 평형과 주차의 차이
유락는 석봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·18·23·27평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 장미 — 생활권의 차이
장미는 대화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대 — 생활권의 차이
현대는 목상동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 임광 — 생활권의 차이
임광는 비래동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·23·24·26·30평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금성백조3차 — 생활권의 차이
금성백조3차는 비래동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 오광 — 생활권의 차이
오광는 대화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금성백조 — 평형과 주차의 차이
금성백조는 대화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20·21평 계열이다.
이 단지의 22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 대화동의 세원풍남 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
99세대 5개 동, 1988년 입주 기록이다.
보령시 단지와 혼동하지 말고 대전 송촌동 주소·계단·주차·수리 범위로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 터미널·IC 접근
- 주변 학교 자료
- 22평 구성
- 수리 뒤 만족
단점·유의점
- 승강기 부재
- 늦은 귀가 주차
- 차량 통행 혼잡
- 노후 공용 보수
토론[편집]
Q. 리모델링하면 계단 불편도 없어지나요?
A. 집 안 수리와 공용 계단은 다릅니다.
해당 층·이사·유모차·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 늦게 오면 길가에 대면 되나요?
A. 과거 개인 경험은 허용 근거가 아닙니다.
현재 단속·소방 통로·보행·합법 대체 주차를 확인하셔야 합니다.