범천동15~29평·네 동, 언덕·승강기 없음·주차 부족과 현재 설비를 본다. 범천로얄는 부산시 부산진구 엄광로 392의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
엄광로392에서 현재 정류장·배차·상점·의료·교차로·언덕·현관 보행을 확인한다.
평지와 실제 단지 진입의 경사를 구분한다.
자연·조경
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 159세대, 공급 15·16·20·18·19·22·24·29평대, 개별난방 구성이다. 15·16·18·19·20·22·24·29평대4~5층 구성이다. 승강기 없는 계단·짐·유모차 이동과 실제 도면·방·수납·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
2021년 부족·불편 경험과 현재 유효 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·경사 진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
총 공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 부산진구 생활권 e편한세상서면더센트럴과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 생활시설과 단지 공용 시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·4개 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·계단·공용 배관·집별 수선·주차 및 차음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·엄광로 횡단·언덕·버스 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
위치와 실제 계단 이동은 함께 본다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 개발을 바라는 평과 공식 사업 지정·인가·공사는 다르다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
오래된 건물의 계단·언덕·주차 불편을 짚은 경험이다.
실제 집의 면적·창호·배관·실내 소리·공용 분담·밤 출차를 함께 볼 조건이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 15~29평 구성
- 규모: 네 동159세대
- 주소: 범천동 엄광로
"구축 아파트라 엘리베이터 없고 주차 공간 부족합니다 지형이 언덕지형 입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 언덕·승강기 없음
- 차량: 주차 부족 경험
- 설비: 현재 노후 보수
토론[편집]
Q. 저층이면 이동 부담이 작습니까?
A. 층수와 실제 계단·경사는 다릅니다.
현관·짐·유모차·우천·정류장까지 이동을 확인해야 합니다.
Q. 개발 기대라는 글이면 사업이 확정됐습니까?
A. 희망과 공식 절차는 다릅니다.
대상 필지·고시·조합·인가·공사 여부를 확인해야 합니다.