서면·범일 보행 생활과 학교 접근을 평가한102세대 주거다.골든팰리스더리치는21~27평 집과 실제 창·평면·주차를 비교할 단지다.
부산진구 범천동, 4개 동·102세대의 주거단지다. 공급평형은 21·22·23·24·25·27평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
범천동 범천로12번길13에 있다.2025년 서면·초등학교 접근,2026년 서면·범일 도보 생활을 좋게 평가했다.실제 역 출입구·횡단·배차·환승·영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
주변 아파트·오피스텔과의 거리·층·향·가림·창·시간대별 소리·일조를 직접 비교해야 한다.2023년에는 모든 창을 열어보고 다른 집도 비교하라는 의견이 있었다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21~27평·개별난방이다.2023년 구조 비교 의견은 특정 결함을 입증하지 않으므로 실제 도면·가구·수납·창의 위치·환기·누수·급수·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
102대,세대당1.00대다.현재 등록·추가차·방문·차종·구획·야간 여유·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
4개 동의 현재 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2025년 초등학교가 근처라는 경험은 현재 배정을 보장하지 않는다.교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 골든팰리스더리치 | 가야봄여름가을겨울(주상복합) | 서면동원시티비스타(도시형) |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·22·23·24·25·27평 | 21·29·31평 | 22평 |
| 대표 평형 | 27평 | 29평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.51대 | 0.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2019.06 | 2023.07 | 2024.02 |
| 생활권 | 범천동 | 가야동 | 부전동 |
vs 가야봄여름가을겨울(주상복합) — 평형과 주차의 차이
가야봄여름가을겨울(주상복합)는 가야동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·31평 계열이다.
이 단지의 21·22·23·24·25·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 서면동원시티비스타(도시형) — 평형과 주차의 차이
서면동원시티비스타(도시형)는 부전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 21·22·23·24·25·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2019년 사용승인이다.같은 위치의 다른 집과 평면·창·실제 생활 동선을 비교하기 좋은 대상이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서면·범일 생활권
- 학교 접근 경험
- 여러 면적대
- 2019년 사용승인
단점·유의점
- 창·가림 확인
- 평면별 차이
- 주차 실사 필요
토론[편집]
Q. 모든 집의 창과 구조가 같습니까?
A. 타입·동·호수에 따라 다를 수 있습니다.실제 창을 열고 도면·가구·환기·가림·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 서면까지 항상 도보로 편합니까?
A. 2025~2026년 개인의 생활 경험입니다.현재 실제 목적지·횡단·보행 경로·야간 동선을 확인하셔야 합니다.