북서울꿈의숲·우이천 산책을 좋아하는 집이다. 번동신원은 자연·통풍·관리 만족과 언덕·역까지 마을버스·주차를 살펴야 한다.
강북구 번동, 3개 동·285세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
월계로37길 87-9에 자리한다.
마을버스로 미아사거리·수유 방향 철도를 이용한다.
실제 출근 시간 배차·정체·정류장·언덕·환승을 확인해야 한다.
자연·조경
꿈의숲 연결 산책·우이천·새소리·숲 풍경·여름 시원함을 좋아한다.
실제 층·방향·앞 건물·겨울 경사·밤 조명·개구리 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 개별난방 구성이다. 남향 햇빛·통풍·방음 만족 경험이 있다. 실제 타입·수리·창호·배관·단열·누수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 234대, 세대당 0.82대다.
부족·좁은 구획 경험이 있다.
지하 연결 만족과 103동 일부 라인 미연결 자료를 구분하고 실제 동·층·계단·귀가·등록을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체·경비·청결 만족과 모래 놀이터 자료가 있다.
현재 보수·안전·보안·배출·수선비·시설·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학원·대형마트 선택이 적다는 경험이 있다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 목적지·차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 번동신원 | 기산그린 | 번동솔그린 | 삼성 | 현대성우(주상복합) | 금호 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 25·30·33평 | 24·32평 | 24·32평 | 25·28·34평 | 24·34평 |
| 대표 평형 | 24평 | 25평 | 24평 | 24평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.82대 | 0.8대 | 0.81대 | 0.88대 | 1.24대 | 0.82대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.06 | 2000.02 | 1999.09 | 1998.12 | 1998.10 | 1998.06 |
| 생활권 | 번동 | 번동 | 번동 | 번동 | 미아동 | 번동 |
vs 기산그린 — 평형과 주차의 차이
기산그린는 번동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·33평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 번동솔그린 — 평형과 주차의 차이
번동솔그린는 번동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 번동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대성우(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대성우(주상복합)는 미아동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·34평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호 — 평형과 주차의 차이
금호는 번동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
285세대 3개 동의 2000년 입주 기록이다.
동북선 공사·개통 기대는 현재 운행과 구분하고 자연환경 만족과 실제 주차·통근을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 꿈의숲·우이천
- 숲 풍경·통풍
- 관리·승강기 개선
- 조용함 경험
단점·유의점
- 언덕 보행
- 역까지 버스 환승
- 주차 부족
- 일부 지하 미연결
토론[편집]
Q. 지하 연결이 모든 라인에 있습니까?
A. 103동 일부 라인 미연결 자료가 있습니다.
실제 계약 동·라인·주차층·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 새 철도가 현재 버스 환승을 대신합니까?
A. 공사·기대와 영업 개통은 다릅니다.
실제 현재 운행과 기존 통근 경로를 확인하셔야 합니다.