학교·공원·동백 상가 가까운 소형 집이다. 백현모아미래도2단지는 생활 입지·관리 만족과 추위·결로·층간소음·주차를 살펴야 한다.
용인시 기흥구 동백동, 5개 동·336세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 통학 생활[편집]
동백8로 126에 자리한다.
주변 버스·학원·병원·마트 접근을 좋아한다.
서울행 정류장까지 1단지보다 더 걷는다는 경험과 실제 현재 배차·환승·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
공원·석성산·산 풍경·차분한 동네를 좋아한다.
송전탑 인접 자료는 실제 위치·거리·창 방향으로 확인하되 건강 영향을 임의로 단정하지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 지역난방 구성이다. 넓게 느껴지는 구조와 작은 주방·수납 부족·심한 추위·결로·방음 불편이 함께 있다. 실제 창호·외부 실리콘·누수·단열·배관·전기 용량을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 342대, 세대당 1.01대다.
야간·겨울 이중주차와 낮 학교·학원 픽업 차량 불편이 있다.
지하 승강기 미연결의 계단·짐 이동·귀가 구역·현재 등록을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
청소·친절한 관리 만족이 있다.
실제 공용부 보수·보안·배출·충전·전기 증설·가전 설치·수선비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·중고등학교 인접과 학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·학교 문·횡단·픽업 차량·돌봄·늦은 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 백현모아미래도2단지 | 불곡마을벽산블루밍 | 녹원마을새천년그린빌2단지 | 플랫폼시티더퍼스트 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 27·31·39평 | 24평 | 21·24평 |
| 대표 평형 | 24평 | 27평 | 24평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.23대 | 1.01대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.02 | 2005.07 | 2004.06 | 2006.03 |
| 생활권 | 동백동 | 공세동 | 신갈동 | 신갈동 |
vs 불곡마을벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
불곡마을벽산블루밍는 공세동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·39평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 녹원마을새천년그린빌2단지 — 평형과 주차의 차이
녹원마을새천년그린빌2단지는 신갈동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 플랫폼시티더퍼스트 — 평형과 주차의 차이
플랫폼시티더퍼스트는 신갈동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
336세대 5개 동의 2006년 입주 기록이다.
동백신봉선·새 역·IC·고속도로 계획을 현재 개통으로 옮기지 말고 기존 통근과 실제 집 수리 조건을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 인접
- 공원·석성산 생활
- 상가·마트 보행
- 관리 만족
단점·유의점
- 겨울 추위·결로
- 층간소음
- 지하 승강기 미연결
- 야간·낮 주차 혼잡
토론[편집]
Q. 가전제품을 동시에 자유롭게 씁니까?
A. 전력 용량 제약 자료가 있습니다.
실제 세대 계약 전력·배선·차단기·제품 소비전력과 증설 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 수리한 집이면 추위·결로가 없습니까?
A. 수리 범위와 원인이 다릅니다.
실제 창호·외벽·환기·난방·누수·겨울 상태를 확인하셔야 합니다.