방축동200세대, 버스·시장과 저층 집. 방축한성는 인천시 계양구 장제로933번길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
장제로933번길10 계양구 방축동의 한성아파트다.
임학역과 박촌역 사이, 버스정류장·시장·마트 접근을 좋아한다.
박촌역10~15분이라는 경험은 출입·횡단·개찰구·걸음에 따라 다르다.
아산시 방축동의 같은 이름 단지와 구분한다.
자연·조경
단지 옆 숲과 과학관 주변 산책을 언급한다.
실제 개방·보행·조명·동·층·향·가림·창호·도로 및 이웃 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 200세대, 공급 18·19평대, 개별난방 구성이다. 18·19평대 다섯 동200세대,5층 저층 구성이다. 승강기 없는 계단·짐 운반과 방·수납·욕실·창호·단열·결로·곰팡이·배관·개별난방·방수를 집별로 비교한다.
주차
주말과 심야 주차가 힘들다는 경험이다.
현재 등록·방문·다차량·이중주차·출차·보행 통로를 살핀다.
주차 수가 공란이라는 이유로 주차장이 없다고 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
박촌체육문화센터·어린이과학관·청소년시설·시장·마트를 이용한 경험이다.
체육센터는 외부 회원 시설로 종목별 접수·시간·자격·요금·휴관을 확인한다.
관리와 운영
오래된 집의 방음·겨울 세탁·결로 불편과 교통·생활 만족이 있다.
동절기 세탁·배수 규정·동파 예방·환기·누수·공용부 수선·청소·민원·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 배정·교문·대로 횡단·버스·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
과학관 접근과 학교 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한성 | 동아 | 동남(898-1) | 중앙공영 | 경남2차 | 한국 | 경신 | 동남(975-8) | 대신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 방축동 | 효성동 | 계산동 | 효성동 | 효성동 | 임학동 | 계산동 | 계산동 | 효성동 |
| 입주·준공 | 1990-07 | 1986-05 | 1989-04 | 1989-11 | 1990-05 | 1989-04 | 1987-08 | 1987-05 | 1989-06 |
| 주택형 선택 | 18·19평대 | 17·20·21·23평대 | 18·19·21·23·26평대 | 16·19·21·23평대 | 19·22평대 | 16·19·20평대 | 18·15·17·16평대 | 16·17·18평대 | 17·20·21평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | 0.29 | — | 1.0 | — | — | 0.22 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 200 | 270 | 102 | 168 | 156 | 180 | 110 | 100 | 120 |
vs 동아 — 효성동의 대안
동아는 효성동 270세대 단지다.
17·20·21·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동남(898-1) — 계산동의 대안
동남(898-1)는 계산동 102세대 단지다.
18·19·21·23·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙공영 — 효성동의 대안
중앙공영는 효성동 168세대 단지다.
16·19·21·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남2차 — 효성동의 대안
경남2차는 효성동 156세대 단지다.
19·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국 — 임학동의 대안
한국는 임학동 180세대 단지다.
16·19·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경신 — 계산동의 대안
경신는 계산동 110세대 단지다.
18·15·17·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동남(975-8) — 계산동의 대안
동남(975-8)는 계산동 100세대 단지다.
16·17·18평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대신 — 효성동의 대안
대신는 효성동 120세대 단지다.
17·20·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재개발 가능성 기대와 사업 인가·일정은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대중교통과 장보기는 편해도 자가용 주차와 겨울 집 관리가 아쉽다는 이야기다.
저층 계단·수선 상태·실제 차 이용 빈도를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·마트·버스다.
- 여가: 외부 체육센터·과학관이다.
"대중교통(지하철, 버스) 이용 편리한 대신 주차는 정말 힘듭니다!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 결로·방음·겨울 배수다.
- 차량: 주말·심야 자리다.
- 이동: 승강기 없는 계단이다.
토론[편집]
Q. 박촌체육문화센터를 무료로 씁니까?
A. 외부 회원 시설입니다.
현재 종목·접수·자격·시간·요금·휴관을 확인해 주세요.
Q. 겨울 세탁이 모든 집에서 불가능합니까?
A. 겨울에 불편했다는 경험입니다.
현재 동절기 규정·배수·동파·실내 설비 상태를 해당 호실에서 확인해 주세요.