산·산책·버스와 야간 주차·동물 소리를 함께 볼208세대 주거. 효성백영는 인천시 계양구 길마로11번길 3의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2019~2021년 버스·작전역 접근·주변 식당을 평가했다.2023년 역이 멀다는 경험도 있어 실제 배차·환승·횡단·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
2019~2023년 뒷산·등산로·열린 시야·노을 만족과2021년 새벽 닭·개 등 주변 소음 불편이 있다.실제 향·층·창·계절·시간대별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 208세대, 공급 25·26평대, 개별난방 구성이다. 25~26평 실제 도면·수납·가구·창호·단열·누수·급수·배관·난방·수선을 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 113대, 세대당 0.54대다.
2021년 늦은 귀가 주차 부족이 반복된다.현재 등록·방문·차종·야간 구획·이중주차·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 작은 물놀이 공간 경험은 현재 실제 개방·안전·운영 시간·관리 규정으로 확인해야 한다.
비교 대상 e편한세상계양더프리미어와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2021년 경비 친절과 관리비 부담 의견은 현재 인력·청소·방역·공용부 수선·고지를 나누어 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2023년 초등학교 접근은 현재 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 백영 | 한국 | 유승그린 | 한미삼오 | 기산 | 한화 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 효성동 | 작전동 | 효성동 | 계산동 | 계산동 | 작전동 |
| 입주·연식 | 1996.05 | 1998.03 | 1996.11 | 1996.12 | 1996.07 | 1998.01 |
| 평형 선택 | 25·26평 | 25·32평 | 25평 | 17·29·32평 | 24·28평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.54대 | 1.04대 | 0.54대 | 0.81대 | 0.6대 | 0.82대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 208세대 | 250세대 | 279세대 | 151세대 | 142세대 | 179세대 |
| 동 구성 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 |
vs 한국 — 작전동의 대안
한국는 250세대·25·32평·1998.03 구성이다.
본 단지의 208세대·25·26평·1996.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.54대와 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 유승그린 — 효성동의 대안
유승그린는 279세대·25평·1996.11 구성이다.
본 단지의 208세대·25·26평·1996.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.54대와 0.54대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 한미삼오 — 계산동의 대안
한미삼오는 151세대·17·29·32평·1996.12 구성이다.
본 단지의 208세대·25·26평·1996.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.54대와 0.81대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 기산 — 계산동의 대안
기산는 142세대·24·28평·1996.07 구성이다.
본 단지의 208세대·25·26평·1996.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.54대와 0.6대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 한화 — 작전동의 대안
한화는 179세대·25평·1998.01 구성이다.
본 단지의 208세대·25·26평·1996.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.54대와 0.82대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산 생활 만족과 열린 창 소리·야간 주차·현재 관리 범위를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산·등산로 접근: 산·등산로 접근
- 열린 시야: 열린 시야
- 경비 친절 경험: 경비 친절 경험
단점·유의점
- 늦은 주차 부족: 늦은 주차 부족
- 주변 동물 소리: 주변 동물 소리
- 역 접근 확인: 역 접근 확인
토론[편집]
Q. 조용한 단지입니까?
A. 조용함 만족과 새벽 주변 동물 소리 불편이 함께 있습니다.대상 집의 실제 창·향·층·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 여름 물놀이장을 운영합니까?
A. 2021년 경험입니다.현재 시설 개방·안전·시간·이용 규정을 확인하셔야 합니다.