방축동 방축아주 아파트

박촌역과 계양산 가까운 작은 구축이다. 방축아주는 학교·숲·관리 만족과 승강기 없는 계단·주차·방음을 살펴야 한다.

계양구 방축동, 8개 동·480세대의 주거단지다. 공급평형은 22·24·25평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

장제로995번길 44에 자리한다.

박촌역·버스·계양·김포공항 환승 접근을 좋아한다.

실제 출입구·횡단·배차·역까지 보행·밤 귀가를 확인해야 한다.

자연·조경

계양산·산책·조용함을 좋아한다.

밤 새소리가 크다는 경험과 과거 옆 도로 공사도 있어 실제 계절·층·향·공사 완료·창을 연 상태를 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

22·24·25평 개별난방 구성이다.

큰 안방·거실이 작은 옛 평면·승강기 없는 고층과 층간소음 자료가 있다.

실제 층·계단·수납·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.

주차

158대, 세대당 0.32대다.

주차 만족 의견도 있지만 매우 부족하다는 경험이 반복된다.

막힌 동 끝 회차·후진·등록·귀가·구획·출차·소방 통로를 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

관리·청결·낮은 공용비 경험이 있다.

현재 분리배출 요일·음식물 위치·계단·공용부 수선·시설·관리비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초중고·유치원 접근을 좋아한다.

실제 주소별 배정·지원·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 서해그린3차 — 평형과 주차의 차이

서해그린3차는 계산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·24·26·30·31평 계열이다.

이 단지의 22·24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.22대로 이 단지의 0.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 현광 — 평형과 주차의 차이

현광는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·23·25평 계열이다.

이 단지의 22·24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.38대로 이 단지의 0.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 삼보 — 평형과 주차의 차이

삼보는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·30·31평 계열이다.

이 단지의 22·24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.32대와 함께 볼 숫자다.

같은 계양구의 다른 주거 생활은 효성동의 e편한세상계양더프리미어 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

480세대 8개 동, 1991년 입주 기록이다.

계양신도시·재건축 가능성에 대한 개인 기대는 현재 사업 승인과 다르며 실제 주차·계단·통근·집으로 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 박촌역 접근
• 계양산 산책
• 학교 접근
• 관리·청결

단점·유의점

• 승강기 없는 계단
• 주차 부족
• 막힌 회차 동선
• 층간소음 경험

토론[편집][신고]

Q. 좋다는 주차 후기로 부족 문제를 무시해도 됩니까?

A. 매우 부족한 경험도 있습니다.

실제 귀가·등록·회차·후진·통로를 확인하셔야 합니다.

Q. 1동 햇빛이 다른 동에도 같습니까?

A. 동·층·향·가림이 다릅니다.

실제 세대의 창·시간대·단열·수리 상태를 확인하셔야 합니다.