계산동 교통·병원·상권 접근을 좋아하는 단지다. 계산신도브래뉴는 일부 산 조망·관리 만족과 지하 미연결·층간·오토바이 소리를 함께 살펴야 한다.
계양구 계산동, 7개 동·481세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
계양대로 215에 자리한다.
지하철·여러 방향 버스·간선도로와 주변 병의원 접근을 좋아한다.
실제 출입구·현재 배차·횡단·출근·귀가·공항 이동을 확인해야 한다.
개인 소요시간은 현재 보장이 아니다.
자연·조경
계양산·주변 문화시설·시장 접근과 101동 일부 세대의 산·도시 풍경을 좋아한다.
모든 집의 영구 조망·치유 효과는 아니다.
102동에서는 오토바이 소리 불편 경험이 있어 실제 층·향·열린 창·밤을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31·35평 개별난방 구성이다.
101동은 복도식·카드 출입·트임 만족 자료가 있다.
전체 단지가 같은 구조는 아니다.
심한 층간소음 경험이 있어 실제 창호·단열·누수·배관·바닥·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
497대, 세대당 1.03대다.
늦은 B2 여유 만족과 지하 승강기 미연결 불편이 함께 있다.
실제 등록·귀가·칸 폭·계단·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
도색·편의시설 투자와 일부 문을 밤에 닫는 자료가 있다.
현재 문별 출입 시간·카드·방문자·관리 연락·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
폐쇄 시간이 모든 문·현재에도 같다고 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고·도서관·체육시설 도보 접근 의견이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가·외부 프로그램 이용 자격을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 계산신도브래뉴 | 한진해모로 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31·35평 | 23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 0.95대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.05 | 2006.06 |
| 생활권 | 계산동 | 동양동 |
vs 한진해모로 — 평형과 주차의 차이
한진해모로는 동양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
481세대 7개 동, 2005년 입주 기록이다.
101동 트임·106동 조용함 같은 동별 평가를 102동의 소리 경험과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교통·상권 접근
- 병의원 생활권
- 일부 산 조망
- 관리 투자 자료
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 심한 층간 경험
- 오토바이 소리
- 동별 구조 차이
토론[편집]
Q. 101동 풍경이 좋으면 모든 동이 같습니까?
A. 동·층·향과 앞 건물이 다릅니다.
실제 창 앞·일조·도로 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. B2에 자리가 있으면 짐 이동도 편합니까?
A. 빈자리와 승강기 연결은 다릅니다.
실제 계단·외부 이동·유모차 경로를 확인하셔야 합니다.