반곡동 학교·조경과 넓은 방을 좋아한 반곡퍼스트힐이다. 혁신로400의424세대 단지로, 교육 접근과 상권·밤 주차·겨울 결로를 함께 살핀다.
1. 반곡동 생활[편집]
주민은 단지 조경·산책·시내 방향 접근을 좋아한다.
과거 상권이 약해 차가 필요했다는 의견과2024년 가까운 마트가 생겨 편했다는 경험이 함께 있다.
현재 매장 영업·횡단·장보기 동선을 확인한다.
양옆 도로 쪽 창을 열면 시끄럽다는2024년 의견과 조용했던 다른 집의 경험은 동·방향별로 대조한다.
전망의 트임은 실제 집의 현재 가림·일조로 확인한다.
2. 집과 주차[편집]
424세대·6개 동, 공급면적 기준 29~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차469대, 세대당1.1대다.
늦은 시간 부족·이중·삼중 주차 의견이 반복되고2024년에도 저녁9시 이후 어렵다는 글이 있다.
현재 등록·방문차·출차 연락·통로와 실제 야간 자리를 확인한다.
큰 방·반침장·넓은 거실·채광 만족과2021년 베란다 벽에 겨울 곰팡이가 생겼다는 경험이 있다.
다른 주민의 결로가 없었다는 평가와 구분해 창호·벽 모서리·확장·환기·난방과 보수 내역을 확인한다.
관리비가 다소 높다는 의견은 최근 고지서로 대조한다.
3. 학교와 돌봄[편집]
반곡초·반곡중·원주여고 접근과 자녀 통학에 만족한 글이 있다.
현재 배정·교문·통학 횡단·돌봄 정원을 따로 확인한다.
특정 학교의 과거 성적·주민 인상을 현재 서열이나 배정 보장으로 쓰지 않는다.
단지 보육시설도 현재 운영·대기와 비용을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
원주무실세영리첼1차, 원주개운휴먼시아1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 반곡퍼스트힐 | 원주무실세영리첼1차 | 원주개운휴먼시아1단지 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 반곡동 | 무실동 | 개운동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 32평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 43평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~33평 | 32~43평 | 20~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.15대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2014년 | 2010년 |
vs 원주무실세영리첼1차 — 무실동에서 고르는 집
원주무실세영리첼1차는 32~43평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 무실로 382이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 원주개운휴먼시아1단지 — 개운동에서 고르는 집
원주개운휴먼시아1단지는 20~45평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 개운로 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
조경·단지 배치·차분한 분위기 만족이 있다.
현재 공용부·승강기·방수·배관·장기수선계획을 확인한다.
단지 주변 개발 기대와 실제 완공·영업을 구분한다.
6. 주민의 체감[편집]
학교·공간·조경·채광 만족과 주차·층간 소음 불편이 함께 나타난다.
소음이 거의 없다는 경험과2020년 달리는 소리에 등이 흔들릴 정도였다는 경험,2021년 다소 심했다는 글을 실제 호실로 구분한다.
바깥 조용함만으로 집 안 방음을 추정하지 않는다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 학교가 가까우면 배정도 확정인가요?
A. 인접과 배정은 별개입니다.
현재 주소별 배정·교문·횡단과 돌봄을 확인해 주세요.
Q. 겨울 결로·곰팡이가 있나요?
A. 없었다는 경험과 베란다 벽에 생겼다는 글이 함께 있습니다.
실제 집의 겨울 상태·환기·창호와 보수 내역을 확인해 주세요.