안양천·시장·조용함·주차를 좋게 평가한178세대 주거다.박달한신휴플러스1차는24·32평 공간과 좁은 진입·역 거리·통학 경험 차이를 함께 비교할 단지다.
안양시 만안구 박달동, 2개 동·178세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
박달동 양화로135번길80에 있다.2019~2022년 주민은 안양천·시장·음식점 접근을 장점으로 들었다.2019년에는 출입 도로가 좁고2021년에는 큰길·대중교통 이동이 멀게 느껴졌다고 했다.현재 횡단·교행·정류장·배차·역 환승·진출입·영업을 실제 경로로 확인해야 한다.
자연·조경
2021~2022년에는 남향·조용함·안양천과 산 풍경을 좋게 평가했다.하천 진입·조명·기상 통제와 실제 동·층·향·일조·가림·창 앞 시선·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평·개별난방 구성이다.노후 수리 관련 생활 정보와 실제 도면·방·수납·가구·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·생활소리·보수 이력을 대조할 수 있다.특정102동15층의 층당2세대 정보를 다른 층·라인에 확대하지 않는다.
주차
179대,세대당1대다.2020~2021년에는 여유롭고 주차난이 적다는 경험이 있었다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·동별 승강기 연결을 실제 운영으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019~2022년에는 깨끗한 생활·편의시설을 좋게 평가했다.현재 출입·택배·배출·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 실제 주변 영업을 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 없고 멀게 느껴졌다는2021년 경험과 주변 학교가 약5~7분이라는 평가가 다르다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제 걸음으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 박달한신휴플러스1차 | 안양석수대주파크빌 | 서희아리채(주상복합) | 석수현진에버빌 | 신성미소지움 | 영화I-NIX | 박달동원베네스트 | 관악역이안 | 수리산흥화브라운빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 23·32평 | 29·33평 | 24·30평 | 33·46평 | 23·31·32·53평 | 26·32평 | 24·31·32·33·34·44·45·46평 | 23·30·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 30평 | 33평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 1.35대 | 1.05대 | 1.22대 | 1.08대 | 1.04대 | 1.25대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.06 | 2005.04 | 2006.06 | 2007.12 | 2008.09 | 2003.06 | 2007.07 | 2010.04 | 2003.11 |
| 생활권 | 박달동 | 석수동 | 안양동 | 석수동 | 안양동 | 안양동 | 박달동 | 석수동 | 안양동 |
vs 안양석수대주파크빌 — 평형과 주차의 차이
안양석수대주파크빌는 석수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 서희아리채(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서희아리채(주상복합)는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 석수현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
석수현진에버빌는 석수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 신성미소지움 — 평형과 주차의 차이
신성미소지움는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·46평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 영화I-NIX — 평형과 주차의 차이
영화I-NIX는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32·53평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 박달동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
박달동원베네스트는 박달동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 관악역이안 — 평형과 주차의 차이
관악역이안는 석수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·32·33·34·44·45·46평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 수리산흥화브라운빌 — 평형과 주차의 차이
수리산흥화브라운빌는 안양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2005년 사용승인,2개 동이다.주변 새 단지·철도·스마트밸리 기대를 본 단지 인가·현재 이용 시설로 바꾸지 않고 실제 공고·범위·생활 동선을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 안양천 산책
- 시장·음식점
- 조용한 남향 경험
- 주차 여유 평가
단점·유의점
- 좁은 진입 도로
- 역까지 이동
- 학교 거리 차이
- 노후 수리 범위
토론[편집]
Q. 초등학교가 실제로 가까운가요?
A. 과거 경험이 갈립니다.현재 배정·교문·횡단·출입구·저학년 걸음·돌봄을 실제 경로로 확인하셔야 합니다.
Q. 102동15층 정보가 전 동에도 같습니까?
A. 특정 층·라인 설명입니다.실제 해당 동·층·도면·세대·승강기 동선을 확인하셔야 합니다.