창동 소형 주상복합, 버스·지하 연결과 방향별 소리. 미소애(주상복합)는 서울시 도봉구 해등로 139의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
해등로139의 미소애다.
앞 버스정류장·창동역·쌍문역 방향 이동·마트·음식점 접근을 좋아한다.
주민의9~11분 보행과 대기 없는 버스5분 경험은 실제 신호·배차·승차·역 출입에 따라 달라진다.
주변 창동주공4단지와는 별도123세대 주상복합이다.
자연·조경
대로 반대쪽의 조용함과 옥상 작은 정원을 좋아한다.
도로 쪽 버스·오토바이 소리,어두운 폐쇄형 복도·복도 쪽 방의 채광 조건을 실제 층·향·창·시간대로 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 123세대, 공급 19평대, 개별난방 구성이다. 공급19평대·전용45㎡대다. 확장과 넓게 느낀 평면 만족이 있지만 광고 평수와 전용면적은 다르다. 실제 방·욕실·가구·수납·확장 적법성·창호·단열·개별난방·배관·누수·수리를 확인한다.
주차
주차 안내는 131대, 세대당 1.06대다.
131대·1.06대다.2021~2022년 새벽 자리 여유·지하주차장 승강기 연결 만족이 있다.
현재 등록·방문·다차량·출차·구획·차폭·실제 집까지의 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·음식점·문화시설·옥상 정원 접근을 좋아한다.
단지 놀이터가 없고 밖의 놀이터를 이용했다는 경험으로 실제 개방·검사·시간·요금·횡단·보행을 살핀다.
과거 점포가 현재도 영업한다고 보장하지 않는다.
관리와 운영
2022년 관리와 비교적 낮은 관리비 만족이 있다.
과거 금액을 현재 비용으로 제시하지 않고 고지서·공용 청소·승강기 검사·옥상 방수·배관·소음 민원·택배 동선을 확인한다.
개인이 택배를 잃어버리지 않았다는 말은 분실이 전혀 없다는 보장이 아니다.
3. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
창동역 개발·아레나 기대와 실제 개통·운영은 구분한다.
4. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 공급면적보다 실내가 넓게 느껴졌다는 만족이다.
도로 쪽 소리와 복도 쪽 채광, 실제 전용면적·짐 연결을 함께 비교한다.
5. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 이동: 앞 버스·역 접근이다.
- 관리: 지하 연결·주차 만족이다.
"복도가 좀 어두운편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 방향: 대로 교통 소리다.
- 채광: 복도와 안쪽 방이다.
토론[편집]
Q. 19평이면 실내도19평입니까?
A. 공급면적과 전용면적은 다릅니다.
전용45㎡대의 해당 타입 도면·확장·수납·가구 배치를 확인해 주세요.
Q. 큰 도로 반대편이면 모든 소음이 없습니까?
A. 도로 소리와 이웃 생활음은 별개입니다.
실제 창·방향·호실·시간대의 소리를 확인해 주세요.