도련일동의 앞 정류장·편의점 접근과 일부 바다 조망을 보는 주거다. 미듬하나로는 작은 평형·차량 생활·방향별 채광을 함께 비교해야 한다.
제주시 도련일동, 3개 동·185세대의 주거단지다. 공급평형은 20·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
삼봉로 115-1에 자리한다.
단지 바로 버스정류장·편의점이 있어 편하다는 경험이 있다.
현재 노선·배차·영업·횡단·막차·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
가동 일부 집에서 삼양 바다가 보인다는 경험이 있다.
북향이 불편했다는 의견도 있어 실제 동·층·향·일조·바람·창 앞을 구분해야 한다.
특정 조망이 모든 집의 영구 권리는 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·22평 개별난방 구성이다.
실제 타입·방·수납·창호·단열·습기·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
131대, 세대당 0.7대다.
주차공간이 매우 부족하다는 의견이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·늦은 귀가·구획·차종·이중주차·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
앞 편의점과 단지 공용 청소·배출·승강기·보수·관리비를 나누어 봐야 한다.
다른 이름이 비슷한 제주 단지의 시설을 적용하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 건입동의 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
185세대 3개 동, 2002년 입주 기록이다.
일부 가동의 조망과 다른 동·방향의 일조·주차 조건을 함께 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 정류장
- 편의점 접근
- 일부 가동 바다 조망
- 20·22평 선택
단점·유의점
- 매우 부족한 주차
- 동·향별 일조
- 세대별 단열·습기
- 현재 배차·귀가
토론[편집]
Q. 가동이면 모든 집에서 바다가 보입니까?
A. 일부 세대의 경험입니다.
실제 층·향·창 앞·주변 변화를 확인하셔야 합니다.
Q. 버스정류장이 앞이면 막차도 편합니까?
A. 거리와 배차·막차는 다릅니다.
현재 시간표·횡단·밤 귀가 대안을 확인하셔야 합니다.