문화동 산 옆의 조용함, 학교와 달리 상권·버스는 멀게 느낀다. 문화극동는 대전시 중구 송리로 6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
송리로에서 가파른 오르막과 제한적인 버스 이용을 지적한 경험이 있다.
자가용 유무에 따라 이동 체감이 다르다.
자연·조경
산이 바로 옆이고 보문산·오월드·아쿠아리움 접근이 좋다는 평이 있다.
거실과 주방에서 다른 전망을 즐긴 경험은 해당 세대 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 216세대, 공급 25·31·40평대, 개별난방 구성이다. 25·31·40평대다. 채광과 조용한 생활에 만족한 경험이 있다. 실제 동·층·향별 볕과 설비 상태는 따로 확인한다.
주차
주차 안내는 175대, 세대당 0.81대다.
주차 공간이 넉넉하지 않다는 경험이 있다.
실제 귀가 시간과 차량 등록 규칙을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
상가·학원이 부족하고 조금 걸어 나가야 한다는 평이 있다.
편의점이 생겨 편해졌지만 24시간은 아니라는 설명은 현재 운영시간을 확인할 항목이다.
관리와 운영
친절한 관리와 오래 거주하는 이웃에 만족한 평이 있다.
연식 대비 관리 만족과 개별 실내 수선 상태는 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집·유치원·초·중학교가 가깝다는 평이 있다. 실제 배정과 경사를 포함한 통학 경로는 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 극동 | 현대 | 현대2차 | 계룡문화 | 평화 | 공원 | 남촌(현대3단지) | 계룡 | 금성백조 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 문화동 | 목동 | 대흥동 | 문화동 | 문화동 | 산성동 | 유천동 | 대사동 | 중촌동 |
| 입주·준공 | 1992-08 | 1991-05 | 1992-04 | 1992-07 | 1992-08 | 1997-01 | 1995-04 | 1990-07 | 1989-10 |
| 주택형 선택 | 25·31·40평대 | 30·46평대 | 31·47평대 | 28평대 | 25·28평대 | 22·32평대 | 23·32평대 | 34·43평대 | 25·28·30평대 |
| 주차 공급 | 0.81 | 0.59 | 0.79 | 0.59 | 0.61 | 0.75 | 0.71 | 1.0 | 0.5 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 216 | 169 | 224 | 168 | 140 | 204 | 180 | 180 | 182 |
vs 현대 — 목동의 대안
현대는 목동 169세대 단지다.
30·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 대흥동의 대안
현대2차는 대흥동 224세대 단지다.
31·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 계룡문화 — 문화동의 대안
계룡문화는 문화동 168세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평화 — 문화동의 대안
평화는 문화동 140세대 단지다.
25·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 공원 — 산성동의 대안
공원는 산성동 204세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남촌(현대3단지) — 유천동의 대안
남촌(현대3단지)는 유천동 180세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 계룡 — 대사동의 대안
계룡는 대사동 180세대 단지다.
34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금성백조 — 중촌동의 대안
금성백조는 중촌동 182세대 단지다.
25·28·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 버스 한 노선 설명과 현재 노선·배차는 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교가 가까워도 학원과 상권은 멀게 느낄 수 있다. 조용한 산 옆 주거를 고를 때 일상 장보기와 출퇴근을 함께 볼 단지다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 산·산책 접근
- 교육: 초·중학교 근접
- 분위기: 조용함
"주차공간은 좀 부족하지만조용해서 살기 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 가파른 오르막
- 교통: 제한적 버스 경험
- 상권: 학원·편의시설 거리
토론[편집]
Q. 차 없이 살기 편합니까?
A. 오르막과 제한적인 버스 이용을 지적한 경험이 있습니다.
현재 노선·배차와 실제 장보기 경로를 확인해야 합니다.
Q. 편의점은 24시간 운영합니까?
A. 24시간이 아니라 아쉽다는 경험이 있습니다.
현재 운영시간은 점포 안내로 확인하는 것이 좋습니다.