대전 목동 학교·교육문화원, 높은 지대의 작은 단지. 중구현대는 대전시 중구 선화로43번길 29의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대전 중구 목동 선화로43번길의 현대다.
주변 학교·생활시설과 실제 정류장·배차·횡단·출근·장보기 경로를 비교한다.
서울 목동의 같은 이름 단지와 주소를 구분한다.
자연·조경
한적하고 조용한 생활을 좋아한다.
높은 지대로 걷기 힘들다는 경험이 있어 실제 경사·층·방향·가림·도로 소리·밤 보행을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 169세대, 공급 30·46평대, 개별난방 구성이다. 30·46평형 네 동169세대다. 실제 전용면적·도면·방·수납·발코니·창호·배관·단열·욕실·수선 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 101대, 세대당 0.59대다.
101대·세대당0.59대다.
조금 부족해도 크게 스트레스받지 않았다는 경험과 현재 등록·방문·충전·동별 연결·심야 자리·차폭·회전·이중주차·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
학생교육문화원·주변 생활시설을 이용한다.
현재 프로그램·예약·대상·회원·요금·보행과 단지 전용시설을 구분한다.
주변 새 단지의 상권과 전용시설 이용권도 다르다.
관리와 운영
오래됐지만 깨끗하게 관리됐다는 평가가 있다.
실제 집 소리·출수·배관·누수·보일러와 공용부·승강기·보수 이력·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중앙초·충남여중고·호수돈여중고 등 도보 접근을 좋아한다.
최신 배정·모집·교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대 | 문화로얄 | 현대2차 | 계룡문화 | 극동 | 평화 | 남촌(현대3단지) | 계룡 | 한라무지개 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 목동 | 문화동 | 대흥동 | 문화동 | 문화동 | 문화동 | 유천동 | 대사동 | 용두동 |
| 입주·준공 | 1991-05 | 1986-08 | 1992-04 | 1992-07 | 1992-08 | 1992-08 | 1995-04 | 1990-07 | 1993-06 |
| 주택형 선택 | 30·46평대 | 24·33평대 | 31·47평대 | 28평대 | 25·31·40평대 | 25·28평대 | 23·32평대 | 34·43평대 | 25·29평대 |
| 주차 공급 | 0.59 | — | 0.79 | 0.59 | 0.81 | 0.61 | 0.71 | 1.0 | 0.65 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 169 | 212 | 224 | 168 | 216 | 140 | 180 | 180 | 87 |
vs 문화로얄 — 문화동의 대안
문화로얄는 문화동 212세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 대흥동의 대안
현대2차는 대흥동 224세대 단지다.
31·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 계룡문화 — 문화동의 대안
계룡문화는 문화동 168세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 극동 — 문화동의 대안
극동는 문화동 216세대 단지다.
25·31·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평화 — 문화동의 대안
평화는 문화동 140세대 단지다.
25·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남촌(현대3단지) — 유천동의 대안
남촌(현대3단지)는 유천동 180세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 계룡 — 대사동의 대안
계룡는 대사동 180세대 단지다.
34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라무지개 — 용두동의 대안
한라무지개는 용두동 87세대 단지다.
25·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
설명회·기대와 현재 공식 구역·인가·권리·분담·이주 일정은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 단지에서 학교·교육문화시설을 걸어 이용하는 만족이 특징이다.
실제 등하교 경사·밤 주차와 집별 수선을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 주변 초중고 접근이다.
- 생활: 학생교육문화원이다.
- 관리: 깨끗함 만족이다.
"오래된 아파트지만 관리 깨끗하게 잘된 아파트입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 높은 지대 보행이다.
- 주차: 세대당0.59대다.
- 수선: 1991년 이후 설비다.
토론[편집]
Q. 여중고가 가까우면 모두 배정됩니까?
A. 인접성과 배정·모집 조건은 다릅니다.
해당 학생의 최신 안내와 교문·통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 설명회면 사업이 확정됐습니까?
A. 설명회와 공식 구역·인가·의결·비용은 다릅니다.
최신 관할 공고와 해당 권리·절차를 확인하셔야 합니다.