태평동 신평초·유등천과 넓은 집·지하 주차, 중학교·학원·대중교통 거리를 함께 볼 단지다. 새롬은 평촌로19에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
시장·차량으로 둔산·철도역 방면 이동을 좋아한 경험이다.
상가·학원이 조금 멀고 대중교통이 불편하다는 의견도 있다.
현재 출입구·횡단·정류장·배차·영업·목적지별 실제 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
유등천 산책·일부 천변 조망·야경·남향 일조·봄꽃을 좋아한 경험이다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·그늘·하천 연결·조명·우천 통제를 확인해야 한다.
조용한 동네라는 경험이 실내 전달음 부재를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
221세대·3개 동, 공급면적 기준 32~60평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
큰 타입과 시원한 구조를 좋아한 경험이다.
실제 도면·방·가구·수납·창호·단열·환기·누수·급배수·차음·수리 이력을 확인해야 한다.
튼튼하게 느꼈다는 감상을 구조 안전 판정으로 쓰지 않으며 여러 세대가 같이 산다는 인상을 현재 인구 통계로 확정하지 않는다.
주차
총 309대·세대당 1.39대다.
지하 두 층·야간 빈자리 만족이 반복되지만 단지·지하 이용이 불편했다는 경험도 있다.
현재 등록·방문차·차량 규격·진입·회차·연결 층·귀가 시간 빈자리·보행 및 소방 통로를 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
주변 삼부와 연관 지어 부른 경험과 단지의 실제 관리 구역을 구별해야 한다.
현재 출입·공용 점검·승강기·외벽·옥상 방수·배관·청결·배출·장기수선·관리비 명세를 확인해야 한다.
지하 주차 존재가 모든 층의 승강기 연결을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
신평초가 바로 앞이라 편했다는 경험이 반복된다.
중학교는 버드내·태평 방면 등 거리가 아쉽다는 의견이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·차량 교차·통학로·보육·학원 경로를 확인해야 한다.
초등 인접과 모든 학교의 배정·통학 안전은 다른 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
유진하나, 공원, 큰솔(335-12), 남촌(현대3단지), 문화마을2단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 새롬 | 유진하나 | 공원 | 큰솔(335-12) | 남촌(현대3단지) | 문화마을2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 태평동 | 유천동 | 산성동 | 유천동 | 유천동 | 문화동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 21평부터 | 23평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 60평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 48평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~60평 | 24~31평 | 22~32평 | 21~30평 | 23~32평 | 33~48평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.39대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.75대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.71대 | 세대당 1.27대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 1997년 | 1997년 | 2004년 | 1995년 | 2004년 |
vs 유진하나 — 유천동에서 고르는 집
유진하나는 24~31평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 중구 태평로44번길 53이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 공원 — 산성동에서 고르는 집
공원는 22~32평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 중구 보문산로141번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 큰솔(335-12) — 유천동에서 고르는 집
큰솔(335-12)는 21~30평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 중구 대둔산로 512이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 남촌(현대3단지) — 유천동에서 고르는 집
남촌(현대3단지)는 23~32평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 중구 계백로 1643이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 문화마을2단지 — 문화동에서 고르는 집
문화마을2단지는 33~48평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 중구 계백로1716번길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019~2024년 주민 글에는 초등·천변·구조·주차 만족과 학원·중학교·대중교통 거리 의견이 함께 있다.
오래 살고 싶다는 감상을 실제 전출입 통계·현재 보수 수준으로 쓰지 않는다.
6. 여담[편집]
초등 등교와 천변 산책은 가깝지만 중학교·학원·버스 경로는 별도로 볼 필요가 있다는 경험이다.
가족 생활 규모와 실제 이동·집 보수 조건을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활: 신평초·유등천·시장 방면을 좋아했다.
- 집·차량: 큰 구조·일부 조망·지하 주차 만족이 있다.
단점·유의점
- 거리: 중학교·학원·대중교통 접근을 살펴야 한다.
- 이용 차이: 주차 진입·연결·실제 차음·집 보수를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 지하 두 층이면 밤 주차 걱정이 없나요?
A. 야간 주차 만족 경험은 반복되지만 일부 이용 불편도 있습니다.
현재 등록·방문차·연결 층·진입·회차·귀가 시간 빈자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교와 중학교가 모두 가까운가요?
A. 신평초 인접 만족과 중학교·학원 거리의 아쉬움이 함께 있습니다.
현재 배정·학교 문·통학로·횡단·버스·학원 경로를 각각 확인하시면 좋습니다.