태릉입구역·묵동천과 두 동 생활. 묵동신도1차는 서울시 중랑구 공릉로13길 30의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
6·7호선 태릉입구역과 주변 버스를 이용한다.
역이 가깝다는 후기와 실제 출입구·개찰·횡단·환승 동선을 함께 본다.
태릉사거리 정체와 버스·대형차 경적을 지적한 경험도 있다.
자연·조경
묵동천에서 중랑천으로 산책하는 생활을 좋아한다.
하천 접근과 집 안 조망은 다르므로 창·층·방향·가림·도로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 221세대, 공급 13·26·32·42평대, 개별난방 구성이다. 13·26·32·42평의 두 동이다. 타입별 전용면적·방·수납·창호·배관·단열·수선 상태를 비교한다.
주차
주차 안내는 247대, 세대당 1.11대다.
247대·세대당1.11대다.
지하 자리 여유를 좋아한 후기가 있으나 현재 야간 자리·등록·방문·동별 승강기 연결·충전·출차를 살핀다.
연결 여부를 묻는 글만으로 모든 동의 직결을 단정할 수 없다.
커뮤니티·상가
이마트·주변 마트와 생활 상가를 이용한다.
무인택배함이 편리하다는 경험이 있으며 현재 영업·시설 운영·이용 조건을 확인한다.
관리와 운영
관리와 주차 만족이 있는 한편 층간소음을 언급한 주민도 있다.
같은 단지라도 실제 호실·인접 세대·시간에 따라 다르며 공용부 보수와 현재 관리 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
원묵초·공릉초 공동통학에 관한 과거 주민 설명이 있다.
학교 선택을 보장하는 안내로 삼지 말고 최신 통학구역·입학 절차·교문·횡단·돌봄을 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 묵동신도1차 | 벽산 | 신안1차 | 용마한신2차 | 다우훼밀리 | 풍림 | 대원칸타빌 | 세방 | 신성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 묵동 | 신내동 | 묵동 | 면목동 | 신내동 | 면목동 | 면목동 | 묵동 | 면목동 |
| 입주·준공 | 1998-10 | 2000-06 | 1999-10 | 1998-05 | 1999-01 | 1997-01 | 2003-04 | 2000-07 | 1998-10 |
| 주택형 선택 | 13·26·32·42평대 | 26·32·50평대 | 26·33·40평대 | 24·32·25평대 | 23·33·44평대 | 26·32평대 | 21·30·33·38·39평대 | 25·30·32평대 | 26·32·39평대 |
| 주차 공급 | 1.11 | 1.16 | 1.23 | 1.02 | 1.08 | 0.88 | 1.28 | 1.01 | 1.06 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 221 | 284 | 285 | 174 | 152 | 132 | 256 | 159 | 266 |
vs 벽산 — 신내동의 대안
벽산는 신내동 284세대 단지다.
26·32·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신안1차 — 묵동의 대안
신안1차는 묵동 285세대 단지다.
26·33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용마한신2차 — 면목동의 대안
용마한신2차는 면목동 174세대 단지다.
24·32·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 다우훼밀리 — 신내동의 대안
다우훼밀리는 신내동 152세대 단지다.
23·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍림 — 면목동의 대안
풍림는 면목동 132세대 단지다.
26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대원칸타빌 — 면목동의 대안
대원칸타빌는 면목동 256세대 단지다.
21·30·33·38·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세방 — 묵동의 대안
세방는 묵동 159세대 단지다.
25·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신성 — 면목동의 대안
신성는 면목동 266세대 단지다.
26·32·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
세 동이라는 일부 주민 표현과 달리 기본 건축 안내는 두 동이다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·산책·장보기·관리의 편의를 함께 누렸다는 평가가 있다.
현장에서는 도로 소리·층간소음·동별 지하 이동을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 태릉입구역6·7호선이다.
- 산책: 묵동천·중랑천이다.
- 생활: 주변 마트·택배함이다.
"단점은 층간소음이 조금 있다는 정도입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 도로: 사거리 정체·경적이다.
- 소음: 집별 층간소음이다.
- 동선: 동별 지하 연결 확인이다.
토론[편집]
Q. 두 학교 중 자유롭게 선택할 수 있습니까?
A. 과거 주민 설명과 현재 배정 절차는 다를 수 있습니다.
교육청의 최신 통학구역·입학 조건을 확인해야 합니다.
Q. 지하주차장이 모든 동과 연결됩니까?
A. 연결 여부를 묻는 글만으로 단정하기 어렵습니다.
관심 동의 실제 승강기·계단·지하 경로를 확인해야 합니다.