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1. 무악재역 곁의 청구2차[편집]
서울 서대문구 홍제동 통일로 344의 무악청구2차다. 인접한 무악청구1차와 다른 90세대·한 개 동을 다룬다.
주민은 무악재역과 버스 접근, 대로변 평지의 위치를 장점으로 꼽는다.
인왕산·안산과 독립문공원 산책을 좋아한 경험도 있다.
큰 마트·식당은 홍제·독립문 쪽으로 이동해야 한다는 의견과 출퇴근 도로 혼잡도 함께 살펴야 한다.
2. 계단식 구조와 대로변 소음[편집]
90세대·1개 동, 공급면적 기준 24~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 작은 타입도 방 세 개와 계단식 구조여서 생활하기 좋다고 설명한다. 실제 도면·수리·창호 상태는 계약할 집 기준으로 확인해야 한다.
대로 방향은 창을 열면 차량 소리·매연이 불편하다는 경험이 있다.
층간 진동이 부담이었다는 의견과 생활 소리는 크게 들리지 않았다는 경험도 있어 도로 소리와 이웃 생활 소리를 나눠 봐야 한다.
학교가 가깝더라도 실제 배정·대로 횡단을 확인해야 한다.
3. 지하 연결과 주차장 보수[편집]
등록 주차는 66면, 세대당 약 0.73대다.
주민이 적은 다른 체감 비율 대신 이 수치를 기준으로 본다.
2024~2025년에는 공간이 빠듯하다는 경험이 있다.
지하주차장 승강기 연결에 만족하는 경험과 2025년 출입구 자동화·바닥 도색을 요청한 의견이 함께 있다.
현재 출입·등록 규정과 바닥·보행 공간, 실제 주차 층의 연결 상태를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
경남1차, 백련를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 무악청구2차 | 경남1차 | 백련 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 홍제동 | 북아현동 | 남가좌동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 13평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 40평까지 | 21평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~33평 | 24~40평 | 13~21평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.7대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1996년 | 1992년 |
vs 경남1차 — 북아현동에서 고르는 집
경남1차는 24~40평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 북아현로 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 백련 — 남가좌동에서 고르는 집
백련는 13~21평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 가재울로6길 53-87이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 1차와 같은 단지인가요?
A. 붙어 있지만 이 문서는 통일로 344의 90세대 2차입니다.
1차와 주소·관리·주차 배정을 구분해 주세요.
Q. 역이 가까우면 집도 조용한가요?
A. 역 접근은 장점이지만 대로 소음·먼지와 층간 진동을 지적한 경험도 있습니다.
실제 집에서 창 개폐와 생활 시간대의 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.