목동43평·넓은 통 발코니·염창역·체육센터, 실제 호수·공용 비용·정비를 본다. 목동두산위브는 서울시 양천구 목동중앙본로 85의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
목동중앙본로85에서 염창역 급행 도보10분·마을버스·학원가·도로 접근에 만족했다.
여의도5분·강남25~30분 체감은 현재 시간표·횡단·역 개찰구·배차·목적지·밤 귀가로 확인한다.
역까지는 실제 보행 경로로 확인한다.
자연·조경
조용한 동네·작은 산·달공원 접근 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·환기를 확인한다.101동 소음·102동 모기 질문은 실제 해당 집·계절·시간·방충으로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 54세대, 공급 43평대, 개별난방 구성이다. 43평대 안내와 주민42평 표현을 실제 공급 및 전용 도면으로 대조한다. 넓은2m 통 발코니 체감·방·욕실·수납·확장·사용 권한·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다. 전 세대 동일 폭 여부는 실제 호수 도면으로 본다.
주차
주차 안내는 94대, 세대당 1.74대다.
94대 공급과 현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·현관 연결을 확인한다.
주차 질문만으로 실제 여유나 부족을 확정하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 목동 목동롯데캐슬위너와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
달공원·목동체육문화센터·지하 헬스 안내는 실제 위치·입주민 자격·운영·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
현재 고지·공용 비용·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·배출·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
넓은 집·편의시설 만족과 현재 설비 상태는 별개다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학원가·주변 학교 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
중학교 질문은 교육청 배정·학교 출입문·목동중앙본로 횡단·주차장 차량·실제 통학·셔틀·학원 귀가로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 목동두산위브 | 동원데쟈뷰 |
|---|---|---|
| 생활권 | 목동 | 신정동 |
| 입주·준공 | 2005-10 | 2002-07 |
| 주택형 선택 | 43평대 | 26·45·44·49·30·37·34·43·39·36·41평대 |
| 주차 공급 | 1.74 | 1.2 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 54 | 84 |
vs 동원데쟈뷰 — 신정동의 대안
동원데쟈뷰는 신정동 84세대 단지다.
26·45·44·49·30·37·34·43·39·36·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
목동두산위브54세대·2개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 확인한다.
넓은 지분·재건축 기대는 해당 호수 대지권·공식 구역·계획·인가·권리·분담금으로 확인하며 가치 상승을 보장하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 통 발코니·조용함·공원·체육센터·염창역 장점 옆에 실제 면적·동별 소리와 방충·공용 비용·주차를 볼 주거다. 질문을 확인된 하자로 바꾸지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구조: 넓은 통 발코니
- 여가: 달공원·체육센터
- 교통: 염창역 도보
"세대수는 작지만 전평형 42평으로 구성되었고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 면적: 42·43평 대조
- 관리: 소규모 고지 확인
- 주차: 현재 구획 확인
토론[편집]
Q. 전 세대가 정확히42평입니까?
A. 원자료와 현행 안내는43평이며 주민42평 표현이 있습니다.
해당 호수 공급 및 전용 면적·도면·발코니를 확인해야 합니다.
Q. 101동 소음이나102동 모기가 심합니까?
A. 원문에는 질문이 있습니다.
해당 집·창 개방·계절·시간·실제 소리·방충·방역을 확인해야 합니다.