신정역·까치산 사이 학교 생활권, 세 역의 실제 도보는 각각 다르다. 동원데쟈뷰는 서울시 양천구 오목로23길 31의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
오목로23길에서 신정역·까치산역·신정네거리역을 걸어 이용한다는 경험이 있다.
신정역 약 10분, 다른 두 역 약 15분이라는 체감은 실제 경로로 확인할 거리다.
자연·조경
조용한 주택가 생활과 층·라인별 해넘이·해돋이 경험이 있다.
주변 언덕과 실제 채광은 세대별로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 84세대, 공급 26·45·44·49·30·37·34·43·39·36·41평대, 개별난방 구성이다. 26~49평대의 다양한 주택형이다. 1·2호 남향 거실과 이후 라인 동향 거실이라는 설명을 계약 세대 도면·향과 대조한다.
주차
주차 안내는 101대, 세대당 1.2대다.
넉넉한 주차에 만족한 경험이 있다.
공급 101대와 현재 등록·방문객 기준은 별도다.
커뮤니티·상가
편의점·먹자골목·도서관·단지 놀이터 접근에 만족한 평이 있다.
외부 도서관과 단지 내부 시설은 구분한다.
관리와 운영
오래 거주한 이웃과 조용한 분위기 만족, 층간소음 경험이 함께 있다.
조용한 동네가 실내 무소음을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집·유치원·초·중학교가 가깝다는 평이 반복된다.
실제 배정·입학과 길 건너 통학을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동원데쟈뷰 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 해태 | 목동효성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신정동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 |
| 입주·준공 | 2002-07 | 2001-09 | 2006-02 | 2007-06 | 2002-07 | 2002-08 | 2005-09 | 1999-12 | 2003-01 |
| 주택형 선택 | 26·45·44·49·30·37·34·43·39·36·41평대 | 32·34·42평대 | 20·25·26·30·32평대 | 26·24·31·23·25평대 | 21·23·25·26·27·28·30평대 | 24·34평대 | 24·33평대 | 26·32평대 | 34·44평대 |
| 주차 공급 | 1.2 | 1.22 | 1.08 | 1.01 | 0.93 | 1.04 | 1.09 | 1.06 | 1.38 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 84 | 154 | 61 | 91 | 74 | 153 | 99 | 126 | 121 |
vs 대원칸타빌1차 — 목동의 대안
대원칸타빌1차는 목동 154세대 단지다.
32·34·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정은스카이빌1차 — 신월동의 대안
정은스카이빌1차는 신월동 61세대 단지다.
20·25·26·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동노블레스 — 목동의 대안
목동노블레스는 목동 91세대 단지다.
26·24·31·23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방주아크빌 — 신월동의 대안
방주아크빌는 신월동 74세대 단지다.
21·23·25·26·27·28·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동금강에스쁘아 — 목동의 대안
목동금강에스쁘아는 목동 153세대 단지다.
24·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 신월동의 대안
신월미소지움2차는 신월동 99세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 해태 — 신월동의 대안
해태는 신월동 126세대 단지다.
26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동효성 — 목동의 대안
목동효성는 목동 121세대 단지다.
34·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
신정동 936번지 일대 정비 참여를 권한 글은 이 단지의 대상 포함·조합·인가 확정과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
세 역을 이용할 수 있어도 세 역이 모두 같은 거리는 아니다. 출퇴근 방향과 자녀 학교 출입 경로를 나눠 볼 단지다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 세 역 도보 생활
- 교육: 유아·초·중 근접
- 주차: 여유 경험
"층간소음이 있기는 하지만 살기 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 주변 언덕 확인
- 소음: 층간소음 경험
- 철도: 역별 거리 차이
토론[편집]
Q. 세 역이 모두 10분 거리입니까?
A. 신정역 약 10분, 까치산·신정네거리 약 15분이라는 경험입니다.
실제 출입문·보행 경로로 확인해야 합니다.
Q. 936번지 정비사업에 포함됩니까?
A. 참여를 권한 글만으로 대상 포함이나 인가를 확정할 수 없습니다.
공식 대상 구역과 관련 절차를 확인해야 합니다.