두호동 영일대 생활권의 기존 단지, 가로정비 계획과 현재 상태를 구분한다. 명지파크맨션는 경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 23의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
삼호로321번길에서 영일대해수욕장·시장·마트·버스 이용이 좋다는 과거 경험이 있다.
실제 현재 출입·이주 상태는 따로 확인해야 한다.
자연·조경
해변 산책과 바다 가까운 생활을 장점으로 꼽는다.
신축 후 바다 조망 기대를 현재 모든 집의 조망으로 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 240세대, 공급 15·16·17·20평대, 개별난방 구성이다. 기존 15~20평대 5개 동이다. 이 구성과 정비 후 신축 계획의 층수·주택형·세대수는 다른 시점의 정보다.
주차
주차 안내는 67대, 세대당 0.27대다.
기존 등록 주차는 67대다.
주민이 언급한 신축 계획의 지하주차·세대당 비율을 현재 이용 가능한 주차로 적지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 편의점·시장·상권은 현재 영업과 출입 경로를 확인할 항목이다.
같은 포항 북구의 포항자이디오션과도 주소·건축 시기·시설을 구분한다.
관리와 운영
기존 주거의 수선·관리와 정비사업 이주·안전·공사 관리는 다른 항목이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 학교 경험과 실제 현재 배정은 별도로 확인한다.
대로변으로 나가는 길에 인도가 없어 아쉽다는 경험도 보행 점검 이유다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
두호동 280번지 일원 명지파크 가로주택정비사업은 2025년 4월 23일 사업시행계획인가 고시가 있다.
개별 필지의 대상 포함·권리와 현재 공정은 인가 도서·최신 안내로 확인하며 옛 2026년 완공 추측을 완료 사실로 적지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
기존 주차 67대와 신축 주차 계획은 다른 정보다. 조합원 승계를 묻는 질문 또한 권리 승계 확정을 뜻하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 영일대·시장 접근
- 정비: 인가 고시 구분
"초등학교 가깝지만 인도가 있는 대로변으로 나가는 길은 인도가 없는것도 단점이구요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 현황: 현재 이주·공정 확인
- 권리: 개별 대상·승계 확인
- 보행: 인도 없는 경로 경험
토론[편집]
Q. 2026년에 신축 입주가 끝났습니까?
A. 옛 글의 예상 완공 시점만으로 완료를 확정할 수 없습니다.
현재 이주·공정·준공과 입주 안내를 별도로 확인해야 합니다.
Q. 매수하면 조합원 권리가 자동 승계됩니까?
A. 승계를 묻는 질문은 권리 확인과 다릅니다.
개별 필지·권리산정·관련 인가 및 계약 조건을 확인해야 합니다.