명장역·버스·마트·관리 경험을 좋아하는 명장동 단지다. 명장경동은 조용한 동네·생활 편의와 뒷동 경사·야간 이중주차·공간 배치를 함께 살펴야 한다.
동래구 명장동, 4개 동·335세대의 주거단지다. 공급평형은 29·30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
명서로 182에 자리한다.
명장역·주요 정류장 약 5분·마트·은행·주민센터 접근을 좋아한다.
목적지에 따라 환승이 달라지므로 현재 노선·배차·횡단·역 출입구·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
큰길 안쪽 조용함·일부 103동 남향 자료가 있다.
뒷동으로 갈수록 높은 지대·작은 주출입구·실제 층·향·창 앞·일조·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29~31평 여러 타입·개별난방 구성이다.
평형 대비 공간이 작게 느껴졌다는 의견과 실제 전용·도면·가구 배치·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리를 대조해야 한다.
주차
335대, 세대당 1대다.
여유와 불편·늦은 밤 이중주차 경험이 함께 있다.
차량을 미는 경험을 권장하지 말고 현재 등록·귀가·이동 규정·경사 안전·소방 통로·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
시설 유지·보수·경비·관리 응대·공용비 절약 만족이 있다.
현재 승강기·외벽·배관·청소·보안·배출·고지서를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
명장초·동신중·학산여중·주변 고교 접근 자료와 현재 배정·입학 자격·교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 명장경동 | 한사랑 | 국제파크 | 동래복천현대 | 동래벽산 | 유원 | 중앙하이츠1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·30·31평 | 22·31·32·45평 | 20·21·22·23·25·28·29·32평 | 24·26·33평 | 24·32평 | 27·30·44평 | 25·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 30평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.79대 | 0.78대 | 1.21대 | 0.75대 | 0.61대 | 0.57대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.05 | 1993.05 | 1996.05 | 1996.03 | 1997.02 | 1992.12 | 1994.09 |
| 생활권 | 명장동 | 온천동 | 명장동 | 복천동 | 낙민동 | 사직동 | 낙민동 |
vs 한사랑 — 평형과 주차의 차이
한사랑는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31·32·45평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 국제파크 — 평형과 주차의 차이
국제파크는 명장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·22·23·25·28·29·32평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동래복천현대 — 평형과 주차의 차이
동래복천현대는 복천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·33평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동래벽산 — 평형과 주차의 차이
동래벽산는 낙민동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 사직동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·44평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠1차 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠1차는 낙민동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
335세대 4개 동, 1992년 입주 기록이다.
다른 경동 단지와 명장동 주소·뒷동 경사·주차·타입·관리로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 명장역·버스 접근
- 마트·공공시설
- 관리·보수 만족
- 조용한 동네 경험
단점·유의점
- 뒷동 경사
- 야간 이중주차
- 작은 주출입구
- 실제 면적 배치
토론[편집]
Q. 세대당 1대면 밤에도 편한가요?
A. 여유와 늦은 이중주차 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간·등록·경사·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 같은 30평이면 신축과 공간이 같나요?
A. 전용·공급·평면에 따라 다릅니다.
실제 방·주방·수납·가구 배치를 확인하셔야 합니다.