온천천·안락역과 넓은 베란다를 좋아하는 집이다. 동부산아이존빌은 평면·관리 만족과 초등 이동·야간 주차를 함께 살펴야 한다.
동래구 안락동, 4개 동·338세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23·27·29·31·32·40평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
충렬대로428번길 49에 자리한다.
버스·동해선 안락역·주변 마트·도로 IC를 이용한다.
도로·철도·터널의 목적지는 다르므로 실제 출근·환승·보행을 확인해야 한다.
자연·조경
온천천 산책·벚꽃과 평지·조용함을 좋아한다.
특정 최상층의 트인 풍경·테라스를 모든 세대 조망으로 적용하지 말고 실제 층·방향·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22~40평 개별난방 구성이다. 광폭 베란다·넓은 평면과 일부 최상층 다락·테라스 자료가 있다. 실제 사용권·허가·방수·수리·창호·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 354대, 세대당 1.04대다.
두 대도 편했다는 경험과 야간 불편 의견이 함께 있어 실제 귀가 구역·차량 등록·방문·회차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결 만족과 느린 승강기 자료가 있다.
현재 기기·대기·보수·출입·배출 운영과 외부 온천천 시설의 이용을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 다소 멀다는 경험과 자녀 양육 만족이 함께 있다.
실제 배정·통학 거리·횡단·학원차·중고등 지원을 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동부산아이존빌 | 명륜SK뷰 | 안락SK쁘띠메종 | 동래SK뷰1차 | 신화타워(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·23·27·29·31·32·40평 | 32·33·48평 | 24·32평 | 32·45평 | 24·34·35평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 32평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 1.18대 | 1.02대 | 1.24대 | 0.97대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2003.11 | 2006.07 | 2000.06 | 2006.01 | 1999.03 |
| 생활권 | 안락동 | 명륜동 | 안락동 | 온천동 | 온천동 |
vs 명륜SK뷰 — 평형과 주차의 차이
명륜SK뷰는 명륜동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·48평 계열이다.
이 단지의 22·23·27·29·31·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 안락SK쁘띠메종 — 평형과 주차의 차이
안락SK쁘띠메종는 안락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 22·23·27·29·31·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 동래SK뷰1차 — 평형과 주차의 차이
동래SK뷰1차는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45평 계열이다.
이 단지의 22·23·27·29·31·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 신화타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신화타워(주상복합)는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·35평 계열이다.
이 단지의 22·23·27·29·31·32·40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
338세대 4개 동의 2003년 입주 기록이다.
통합재개발·재건축 기대를 현재 승인으로 적용하지 않고 천변·평면·교통과 실제 통학·주차·보수를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 온천천 산책
- 안락역·버스 생활
- 넓은 베란다 체감
- 관리·조용함 평가
단점·유의점
- 초등 통학 거리
- 야간 주차 차이
- 승강기 속도·대기
- 최상층 방수·사용권
토론[편집]
Q. 최상층 테라스·다락을 자유롭게 바꿉니까?
A. 실제 소유·사용 범위와 설치·변경 허용이 다를 수 있습니다.
도면·허가·관리 규정과 방수 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 후기가 왜 서로 다릅니까?
A. 귀가시간·차량 수·구역·작성 시점에 따라 경험이 다를 수 있습니다.
현재 등록·방문·야간 현장을 확인하셔야 합니다.