학교·역·상가·햇빛·조용함을 평가한255세대 주거다.국제파크는20~32평 집과 현재 관리비·배출·주차·정비 관련 주변 변화를 비교할 단지다.
동래구 명장동, 1개 동·255세대의 주거단지다. 공급평형은 20·21·22·23·25·28·29·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
명장동 충렬사로81에 있다.2021년 역까지3분 정도·앞쪽 상가 접근을 좋게 평가했다.현재 역 출입구·횡단·배차·환승·영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 사계절 일조·시야,2021~2023년 조용함을 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·창·계절별 일조·학교·상가·도로의 시간대별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20~32평·개별난방이다.1996년 사용승인 집의 실제 타입·도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
201대,세대당0.78대다.주차 불편이 적다는 정보는 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·집 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주1회 재활용·관리비 정보는 현재 품목·시간·장소·고지와 대조해야 한다.1개 동의 출입·택배·승강기·방역·공용부 수선도 실제 운영으로 확인할 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021~2023년 초·중·고 접근 만족은 현재 배정과 다르다.학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 국제파크 | 온천대동다숲 | 한사랑 | 영산무지개타운 | 동영 | 안락SK쁘띠메종 | 명장경동 | 유원 | 신화타워(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·21·22·23·25·28·29·32평 | 23·32평 | 22·31·32·45평 | 27·28·32평 | 18·19·21·23·24·25·26·27·28·33·35·43·46평 | 24·32평 | 29·30·31평 | 27·30·44평 | 24·34·35평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 | 28평 | 32평 | 31평 | 30평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 0.78대 | 0.77대 | 0.79대 | — | — | 1.02대 | 1.0대 | 0.61대 | 0.97대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1996.05 | 1998.02 | 1993.05 | 1993.06 | 1992.04 | 2000.06 | 1992.05 | 1992.12 | 1999.03 |
| 생활권 | 명장동 | 온천동 | 온천동 | 명장동 | 온천동 | 안락동 | 명장동 | 사직동 | 온천동 |
vs 온천대동다숲 — 평형과 주차의 차이
온천대동다숲는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 20·21·22·23·25·28·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 한사랑 — 평형과 주차의 차이
한사랑는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31·32·45평 계열이다.
이 단지의 20·21·22·23·25·28·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 영산무지개타운 — 생활권의 차이
영산무지개타운는 명장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·32평 계열이다.
이 단지의 20·21·22·23·25·28·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동영 — 생활권의 차이
동영는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·21·23·24·25·26·27·28·33·35·43·46평 계열이다.
이 단지의 20·21·22·23·25·28·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 안락SK쁘띠메종 — 평형과 주차의 차이
안락SK쁘띠메종는 안락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 20·21·22·23·25·28·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 명장경동 — 평형과 주차의 차이
명장경동는 명장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 20·21·22·23·25·28·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 사직동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·44평 계열이다.
이 단지의 20·21·22·23·25·28·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 0.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 신화타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신화타워(주상복합)는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·35평 계열이다.
이 단지의 20·21·22·23·25·28·29·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.78대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
명장동 주변 정비 움직임을 이 단지의 실제 구역 지정·인가로 혼동하지 않고 해당 주소의 고시·단계를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·역 접근
- 상가 생활
- 일조·시야 경험
- 조용함 평가
단점·유의점
- 노후 수선
- 현재 배출·고지
- 주차 실사 필요
토론[편집]
Q. 매주 한 번만 배출합니까?
A. 주1회 재활용 정보와 현재 규정은 다를 수 있습니다.품목·장소·시간·일반·음식물 배출을 구분해 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 정비가 이 단지에도 적용됩니까?
A. 주변 사업과 해당 주소의 구역·권리는 다릅니다.실제 고시·경계·인가를 확인하셔야 합니다.