미남역 주변 교통·상권을 보는 기존 주거 단지다. 한사랑은 채광·관리에 만족하는 주민이 있고 늦은 귀가의 진입·주차를 살펴야 한다.
동래구 온천동, 2개 동·252세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31·32·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
아시아드대로255번가길 8-9에 자리한다.
미남역 방향 보행과 교차로 상권을 이용한다.
실제 역 출입구·승강장과 신호를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 102동의 풍경·통풍을 좋아한다.
뒤쪽 도로 소음 경험도 있어 관심 동·층·창 방향을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22~45평 개별난방 구성이다. 1993년 입주 기록으로 실제 타입의 수리·창호·배관을 확인해야 한다. 채광·맞바람의 개인 경험을 모든 세대 성능으로 적용할 수는 없다.
주차
등록 주차는 200대, 세대당 0.79대다.
늦은 귀가 때 이중주차와 주말 진입로 주정차가 불편하다는 경험이 있다.
실제 구획·통로·차량 규정을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
시설 보수와 연식 대비 관리에 만족하는 의견이 있다.
현재 공용부·승강기와 관리비 구성은 실제 동·최근 고지서로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 배정이 바뀔 수 있다는 과거 글은 현재 배정의 근거로 적용할 수 없다.
실제 학교와 지하보도·횡단 경로는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한사랑 | 온천대동다숲 | 화신 | 국제파크 | 영산무지개타운 | 동영 | 명장경동 | 유원 | 수안조성하이츠 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31·32·45평 | 23·32평 | 30·46·48·51·52·56평 | 20·21·22·23·25·28·29·32평 | 27·28·32평 | 18·19·21·23·24·25·26·27·28·33·35·43·46평 | 29·30·31평 | 27·30·44평 | 23·33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 30평 | 32평 | 32평 | 28평 | 31평 | 30평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.79대 | 0.77대 | 0.88대 | 0.78대 | — | — | 1.0대 | 0.61대 | 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.05 | 1998.02 | 1991.03 | 1996.05 | 1993.06 | 1992.04 | 1992.05 | 1992.12 | 1998.05 |
| 생활권 | 온천동 | 온천동 | 온천동 | 명장동 | 명장동 | 온천동 | 명장동 | 사직동 | 수안동 |
vs 온천대동다숲 — 평형과 주차의 차이
온천대동다숲는 온천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 22·31·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 화신 — 평형과 주차의 차이
화신는 온천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·46·48·51·52·56평 계열이다.
이 단지의 22·31·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 국제파크 — 평형과 주차의 차이
국제파크는 명장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·22·23·25·28·29·32평 계열이다.
이 단지의 22·31·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 영산무지개타운 — 생활권의 차이
영산무지개타운는 명장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·32평 계열이다.
이 단지의 22·31·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동영 — 생활권의 차이
동영는 온천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·21·23·24·25·26·27·28·33·35·43·46평 계열이다.
이 단지의 22·31·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 명장경동 — 평형과 주차의 차이
명장경동는 명장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 22·31·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 사직동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·44평 계열이다.
이 단지의 22·31·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 수안조성하이츠 — 평형과 주차의 차이
수안조성하이츠는 수안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 22·31·32·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
같은 동래구의 다른 주거 생활은 명장동의 e편한세상동래명장 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
252세대 2개 동의 집이다.
온천6구역 동의율에 관한 주민 글과 공식 사업 승인·구역 포함 범위는 구분해 실제 공고로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 미남역 연결
- 교차로 상권
- 채광·통풍 경험
- 시설 보수 만족
단점·유의점
- 야간 이중주차
- 주말 진입로 차량
- 뒤쪽 도로 소음
- 학교·정비 단계 구분
토론[편집]
Q. 과거 초등 배정 가능성 글을 믿어도 됩니까?
A. 가능성 언급과 현재 통학구역은 다릅니다.
해당 주소·학년의 교육청 기준과 실제 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 동의율이 높으면 사업이 승인됐습니까?
A. 주민 전달 수치와 공식 승인·사업 단계는 다릅니다.
현재 구역·승인 문서를 확인하셔야 합니다.